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央行稱房貸七成給了首套停貸乃部分中小銀行所為

標簽 外匯 
2013-11-05 14:53:01
來源:網絡

央行昨天在網站上就近期多家銀行停貸等問題回答了記者提問,央行表示,“停貸”乃部分中小銀行調整貸款結構所致,央行房貸政策沒有改變,前三季度,超過了四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款。興業銀行首席經濟學家魯政委認為,央行表態反應對經濟增長的樂觀,不會允許未來市場利率水平像6月底那樣大起大落。揚子晚報記者陳春林

央行:流動性并未減少

停貸乃部分中小銀行所為

央行否認了近期銀行再度出現了“錢緊”的問題。央行表示,從總量上看,由于我國經濟基本面總體穩健,特別是近幾個月出口形勢有所改善,經濟出現了回升向好的勢頭。國際上,美聯儲延遲退出QE。受這些因素影響,外匯流入明顯增加,銀行體系流動性增長有所加快。9月末,M2增長14.2%,增速比上年末高0.4個百分點。

對于房貸,央行也披露了一組數據:9月末,主要金融機構個人住房貸款余額8.7萬億元,同比增長20.9%。前三季度,累計新增個人住房貸款12492億元,占各項貸款新增額的17.2%,在新增的個人住房貸款中,首次購房貸款占比達到76.5%,也就是說,超過了四分之三的個人住房貸款是首次購房貸款,客觀上抑制了投資需求。

央行表示,從調查上看,各商業銀行并未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快,9月以來,一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整,部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。下一步,央行將引導金融機構進一步改進和完善住房金融服務,積極支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建設和居民家庭首套自住購房需求。

央行表態透露利率將維持在3.47%附近

不會擔心出現所謂的“錢荒”或“錢緊”

興業銀行首席經濟學家魯政委表示,央行對月度或季度金融數據答記者問并不是“例行規定動作”,而是感受了壓力需要進行泄壓或對市場的誤解進行提示。關于部分商業銀行停止房貸的問題,牽涉到千家萬戶,并可能會被老百姓誤以為是央行窗口指導的結果,所以需要澄清泄壓。從央行的回答來看,央行對經濟增長形勢樂觀,認為當前經濟“保持了平穩較快增長”,“出現了回升向好的勢頭”,“PMI等反映市場預期的先行指標穩定向上,工業增加值、用電量、企業利潤等實體經濟運行數據也繼續走高,財政收入增速也逐步回升”;對于未來,央行則預期“有利于實現全年經濟社會發展預期目標”。

6月份“錢荒”之后,央行曾明確承諾將采取必要手段保持貨幣市場和流動性平穩,這次央行再次表示,“我國銀行體系流動性供應總體上仍比較充裕”,清晰表明央行不會因擔心出現所謂“錢荒”或“錢緊”就采取簡單“大放水”的做法;另外,央行表態也透露出一些信息,比如“9月份,同業拆借和債券回購加權平均利率分別為3.47%和3.49%,與上月基本持平。日平均利率高點與月平均利率的差距僅五六十個基點,遠低于近年來季末平均約200個基點的波動幅度……市場利率比較穩定,波動幅度較小。”這表明央行對8月份利率水平比較滿意,今后仍希望將利率維持在這一水平,不會讓貨幣市場出現較長時間大起大落。

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