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[圖文]房貸遭遇“錢荒”買二手房拿不出全款直接免談

2013-11-05 14:53:00
來源:網絡

買房,卻貸不了款,最近不少買房人都遭遇這樣的尷尬。365地產家居網對南京19家銀行的房貸摸底顯示,針對新房,有2家銀行已經停貸,有折扣的銀行只剩5家,且最低折扣為9折,12家銀行恢復了基準利率。二手房貸款更加吃緊,除了2家銀行停貸,還有11家銀行明確表示無法確定下款時間。

貸不了款,二手房交易下滑糾紛增多

我市房價已持續17個月環比上漲,但不少買房人發現,近來部分二手房的價格在悄悄下滑。記者前天在宿源房產中介就見到這樣一筆交易。一套報價200萬元的學區房,最終195萬元成交,這5萬元是房主主動讓步的,“我在河西看中的一套房正等著付款,但現在二手房貸款非常難,如果買主用貸款購買,不知道何時才能拿到錢。只能作出讓步,讓買家全款一次付清。”房東許女士無奈地表示。

宿源房產中介負責人朱錦寶告訴記者,今年6月份以前,二手房交易完成網簽后10日內貸款就能下來,6月份以后,貸款下撥的時間至少1個月,最長3個月以上,“最近不少二手房根本貸不到了,因此,很多賣家都提出‘全款再談’的要求。”

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