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外逃高管欠兩千萬房貸法院判房產商代還款

標簽 理財產 
2013-11-05 14:52:45
來源:網絡

外逃高管欠兩千萬房貸

去年,華夏商品現貨交易所有限公司(以下簡稱華夏商交所)涉嫌詐騙十幾億元的事件成為一時焦點。此后,媒體稱該交易所創始人郭遠鋒攜款1.7億元外逃。

近日,郭遠鋒欠下2000多萬元房貸的案件浮出水面。目前,朝陽法院已經審結了其中6套房屋的案件,判決作為擔保人的開發商承擔連帶責任。

>>事發

豪華房產無人還貸

去年7月,朝陽法院接到6起性質相同、案情類似的銀行起訴購房者和開發商案件。購房者是華夏商交所的郭遠鋒,開發商則是北京陽光金都置業有限公司(以下簡稱陽光金都公司)。

其中建設銀行安慧支行起訴稱,2006年4月,在開發商陽光金都公司的擔保下,郭遠鋒從銀行貸款,購買了北三環北環中心A座的6套房產。郭遠鋒共向建行安慧支行借款798萬元,首付比例均為30%,還款期限15到20年不等,每月按揭還款總額達到47624元。

建行安慧支行說,簽訂合同后郭遠鋒按期還貸,然而從去年6月開始,他就不再還貸了。銀行多次催款沒效果,于是將郭遠鋒和開發商告上法庭,要求解除購房合同,郭遠鋒歸還貸款本金及利息,陽光金都公司承擔連帶責任。

>>調查

欠貸金額兩千多萬

在立案期間,法官按照起訴書提供的電話聯系郭遠鋒。但郭遠鋒的手機號碼已經轉移給他人使用,座機也變成了一個“旅游巴士專線”。郭遠鋒的身份證住址是在順義區馬坡花園小區,法官曾三次上門送達起訴書,但每次家里都沒人。

就在此時,建行安慧支行的律師向法庭提交了一份申請,說因財產狀況嚴重惡化,郭遠鋒已經攜款逃到國外,請求法院盡快立案。

隨后在辦理財產保全時,法官才得知這些房屋已經被其他法院查封。原來郭遠鋒不止在朝陽貸款買房,還曾經從銀行貸款在西城、海淀等地買房子。“一共貸款2000多萬元,買了20多套房屋,每月應還貸款達到十多萬元。”承辦法官說。

>>判決

房產商被判代還款

由于聯系不到郭遠鋒,法庭最終缺席審理此案,認定郭遠鋒行為構成違約,建行有權要求解除貸款合同,并提前追回貸款的本金和相應利息,同時陽光金都公司作為保證人,應承擔連帶責任。

陽光金都公司當庭表示,認可為郭遠鋒貸款買房承擔連帶責任。但是,他們要求享有追償權,希望建行明確他們代償的本息金額,便于向郭遠鋒追償。

對此法庭在判決書中指出,陽光金都公司承擔連帶保證責任后,有權向郭遠鋒追償。

昨天記者獲悉,目前陽光金都公司已經向建行安慧支行交付700余萬元,同時向招商銀行朝外大街支行交付了200余萬元,也是為郭遠鋒貸款買房承擔連帶責任。

新聞背景

郭遠鋒及華夏商交所

郭遠鋒現年43歲,河南平頂山市人。2001年,郭遠鋒在北京注冊了華夏商交所。華夏商交所的營業范圍是現貨倉單交易。

此后,華夏商交所擴張極為迅速。

一時間,全國近20萬人通過該交易所的400多家代理商開戶,十幾億元的資金“套”在其中。去年7月,媒體稱郭遠鋒因財務“窟窿”攜款1.7億元,和妻女飛至洛杉磯,至今未歸。從此華夏商交所的投資者們陷入追債困境。

去年7月10日,北京警方以郭遠鋒等人涉嫌經濟犯罪立案偵查。

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