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杭州今起試行公積金轉商業貼息貸款

2013-11-05 14:52:45
來源:網絡

職工辦理貼息貸款視同公積金貸款,其貸款的條件、額度、期限和利率等政策按照公積金貸款現行規定執行,同時應符合銀行商業性個人住房貸款的條件和有關規定。

浙江在線09月03日訊

日前,杭州公積金中心發出通知,開始試行個人住房公積金轉商業貼息貸款業務。

該項業務由杭州公積金中心會同工商銀行、建設銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行共同推出。職工辦理貼息貸款視同公積金貸款,公積金中心在資金寬裕時,可將貼息貸款的貸款余額置換轉回為公積金貸款。

所謂個人住房公積金轉商業貼息貸款,是指公積金中心因階段性資金緊張,由銀行按照公積金中心審批的貸款額度,先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款,由公積金中心按月給予借款人利差補貼,待公積金中心資金寬裕時,再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回為公積金貸款的業務。

去年以來,由于杭州市個人住房貸款和提取業務規模持續增長,杭州公積金中心資金運行壓力加大,已出現公積金貸款放款輪候,新受理的公積金貸款客戶的放款預計要有較長時間的等待。

日前,杭州公積金中心發出通知,開始試行個人住房公積金轉商業貼息貸款業務。個人住房公積金轉商業貼息貸款業務的推出,將在公積金中心資金緊張的情況下,有效滿足繳存職工的貸款需求,支持職工購房解決住房問題,從而充分發揮住房公積金制度的作用。

職工辦理貼息貸款視同公積金貸款,其貸款的條件、額度、期限和利率等政策按照公積金貸款現行規定執行,同時應符合銀行商業性個人住房貸款的條件和有關規定。

職工辦理貼息貸款后,公積金中心在借款人還款的次月,委托銀行支付貼息金額至約定的借款人個人賬戶。貼息金額為借款人貼息貸款協議約定的公積金借款金額按照商業借款合同約定貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差。貼息資金在公積金中心的住房公積金增值收益中列支。

公積金中心在資金寬裕時,可將貼息貸款的貸款余額置換轉回為公積金貸款。貼息貸款置換回公積金貸款時,借款人無需辦理任何手續。貸款置換后,銀行將貸款置換情況通知借款人,借款人根據公積金借款合同的約定履行還款義務。

目前,已在上述四家銀行預受理該項業務的職工可以到預受理銀行正式辦理手續了,尚未預受理的職工符合貼息貸款條件的,在簽訂購房合同并支付首付款后,可向公積金中心和銀行共同提出貼息貸款申請。

具體業務政策可查詢杭州公積金中心網站也可撥打該中心服務熱線12329咨詢。

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