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杭州推公積金轉商業貼息貸款業務

2013-11-05 14:52:45
來源:網絡

核心提要:

杭州推公積金轉商業貼息貸款業務新政策出臺貸款效率提高

50萬貸30年市公積金中心要替客戶“貼息”80284.89元

可暫時轉為商業貸款其間產生的利差將由公積金中心補貼

昨日,杭州住房公積金中心下發通知稱,杭州公積金中心已經會同工商銀行、建設銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行,擬共同推出“個人住房公積金轉商業貼息貸款業務”(以下稱貼息貸款)。該業務目前已處于技術開發階段,預計今年9月份推出。這一新政策的出臺,勢必能夠減少貸款人需要長時間等待的現象,將貸款效率提高一倍。

所謂貼息貸款,是指符合公積金貸款條件的職工,由銀行按照公積金中心審批的額度,先行發放商業性個人住房貸款,由公積金中心按月給予利差補貼,待公積金中心資金寬裕時,再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回。

目前,工商銀行、建設銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行已可預受理貼息貸款業務,待該業務正式推出時,銀行將按預受理時間順序通知客戶辦理貸款業務。對仍選擇公積金貸款的,集中由上述四家銀行受理輪候,其他委貸行暫停受理。

杭州公積金中心工作人員表示,個人住房公積金轉商業貼息貸款業務目前處于預約階段,具體細則要在9月份正式推出時才能確認。另外,杭州公積金中心也明確表示,資金不會一直不寬裕,這只是短時期內的權宜之計。

杭州市公積金中心方面表示,去年以來,杭州公積金中心個人住房貸款和提取業務規模持續增長,造成資金運行壓力加大,目前,已出現公積金貸款放款輪候,新受理的公積金貸款客戶的放款預計要有較長時間的等待。

本月初的時候,本報曾報道過由于杭州市公積金中心6月份貸款額度已經放完,并提前透支了7月份的貸款額度,目前來說公積金貸款“非常緊張”,基本上已經停貸,如果客戶現在申請的話,需要等候“好幾個月才能輪到”。由此使得很多購房者申請的公積金貸款遲遲不能發放,甚至導致個別新開樓盤和客戶簽約時明確表態不接受公積金貸款。

目前,消費者購房對貸款的需求迅速增加,住房資金的來源主要依靠住房公積金貸款,即政策性個人住房貸款。此前由于開發商大規模的推盤潮,引發了購房者大規模集體入市的行為,市公積金貸款額度被大量消耗,導致公積金放款周期大大拉長,有些申請甚至要到3個月后才能放款。這導致很多樓盤對公積金購房的購房者持“歧視”態度,公積金購房者享受的優惠比商業貸款購房者要少,個別樓盤甚至直接拒絕公積金購房。

對使用公積金購房的剛需購房者來說,公積金轉商業貼息貸款業務的推出,將有助于在不增加借款人利息負擔和政府財政負擔的前提下,充分利用商業銀行的資金,滿足個人住房消費的需要。同時,使更多的住房公積金繳存職工享受到政策性個人住房貸款的優惠,減輕購房負擔。

受理的委貸銀行為:

(1)中國工商銀行杭州開元支行

地址:求是路8號

電話87077918

(2)中國建設銀行杭州中山支行

地址:中山北路297號

電話87796988/87796903

(3)杭州銀行官巷口支行

地址:解放路178號

電話87086804

(4)交通銀行杭州浣紗支行

地址:浣紗路126號

電話87067118

公積金貸款申請人可直接咨詢以上各委貸銀行,或撥打公積金服務熱線“12329”咨詢有關貼息貸款業務。

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