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廣西、浙江商業銀行停辦二手房貸北京仍可辦理

2013-11-05 14:52:45
來源:網絡

針對日前媒體報道的浙江等地一些商業銀行暫停二手房按揭,北京多家商業銀行均表示他們沒有接到新的政策通知,目前的二手房購房貸款仍按照既有政策執行。

日前有媒體報道,廣西南寧大多數商業銀行在執行房貸首付比例最低30%的政策的同時,部分銀行已收緊或暫停二手房按揭業務。中國光大銀行南寧建政支行已暫停二手房房貸,原因是辦理二手房按揭手續復雜,支行把房貸業務重點已經轉向新房。而光大銀行廣西分行不僅叫停了二手房按揭貸款,而且凡低于10萬元的個人住房貸款也不給予辦理。新房貸款按揭按照房子評估價計算,分一年、兩年、三到五年不同時段按揭,分別按房子評估價格的80%、70%、60%三個等級發放貸款。另外,建設銀行浙江省分行已暫停二手房按揭貸款。浙江另幾家銀行表示已凍結個人住房抵押貸款、信用貸款。

記者隨后咨詢中國銀行北京某支行,工作人員告訴記者,住房抵押貸款目前可以辦理,沒有收到禁止辦理的通知。光大銀行總行個人信貸部有關人士也表示,光大銀行的住房抵押貸款也在照常辦理,但今后的政策如何,也還是要等銀監會的通知。

不過記者了解到,北京銀監局近日已經要求轄內銀行業機構緊密追蹤國家對房地產市場的調整政策,審慎發放房地產開發貸款和個人住房貸款。銀監局監管要求包括:嚴禁向“四證”不齊全和自有資金不足35%的項目發放任何形式的貸款,嚴禁以流動資金科目發放房地產開發貸款,嚴禁向主體結構未封頂和鄉產權項目發放個人住房貸款,嚴禁違反首付款比例規定發放個人住房貸款。北京一家股份制銀行房貸部負責人透露,央行貨幣政策委員會新傳出的信號也顯示,下半年的貨幣政策將由之前的“穩健”過渡至“穩中適度從緊”。

那么目前市場上彌散的房貸首付將從目前的30%提高到40%或50%的消息有無可能實施?中國銀行北京一家支行信貸部工作人員透露,尚沒有接到新的房貸政策通知,但目前中國銀行對于同一業主購買第二套房做按揭時,在第一套的房款沒有還清之前,考慮到還款能力以及抑制投機,第二套的貸款成數將由七成降到六成。至于會不會有新的政策出來,“我們也在等著。”(熊焱)

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