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商業貸款收緊,銀行“惜貸”現象明顯

2013-11-05 14:52:44
來源:網絡

“是不是現在公積金貸款又收緊了?”“聽說現在一個家庭最多只能貸50萬元了,到底有沒有這回事?”近日,早報讀者紛紛打來電話,詢問公積金貸款方面的事情。

進入四季度以來,因為貸款額度已經用完,一些銀行紛紛提高了放貸門檻。不僅嚴格執行二套房貸利率首付四成、貸款利率在基準利率上浮10%的規定,絲毫沒有松懈的余地,而且即使是首套房貸,一些銀行也采取了“要享受7折利率,首付必須4成以上”的規定,“惜貸”現象明顯。那么,公積金中心的資金是否還充裕?這更增加了人們的疑問。

對此,杭州住房公積金管理中心和浙江省直公積金中心的有關負責人都一口否認:“沒有這個事,都是‘謠傳’。”現在公積金中心貸款一切正常,目前沒有任何實質的措施,也沒有接到通知說公積金貸款要收緊。

同時,浙江省直公積金中心有關負責人表示:目前相對于商業貸款來說,公積金貸款政策還是非常寬松的。

這位負責人表示,因為銀行的商業放貸任務已經完成,到了年底,許多銀行采取了輪候制。這就影響到一些組合貸款業務的發放,一些組合貸款的單子甚至放到一半,很多手續都辦完了,銀行又通知客戶說商業貸款的額度用完了,沒法辦理手續。這在一定程度上影響到公積金貸款的發放。

今年以來,公積金貸款申請相當活躍。據了解,截至9月底,杭州市區(中心本級)貸款結存戶數40842戶,貸款余額103.37億元,分別比上年末增長13.94%和26.45%。浙江省直公積金中心貸款結存戶數31120戶,貸款余額75.98億元,分別比上年末增長12.71%和13.32%。

盡管如此,這位負責人表示,目前公積金中心的資金還很充裕,想要純公積金貸款的購房者,完全不用擔心,還是可以順利拿到貸款。

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