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土地流轉概念玩轉漲停板

2013-11-05 14:52:59
來源:網絡

商報訊(記者崔丘)A股漲停潮不斷,只是主角已換了。

近日,有報道稱,一份事關農村土地改革的重要文件已下發至河北、遼寧、吉林等18個省市,28個試點縣將于今年8月至9月正式啟動農村集體經營性建設用地使用權流轉。

與此同時,9月3日,社科院研究員李國祥公開表示,土地改革將會是三中全會的重點內容之一,中央會出框架性指導意見。

在上述消息刺激之下,近日土地流轉概念接棒自貿區概念成A股上漲領頭羊。昨日,板塊再現漲停潮。海島建設(600515,股吧)、海南橡膠(601118,股吧)、輝隆股份(002556,股吧)、上實發展(600748,股吧)、羅頓發展(600209,股吧)、亞盛集團(600108,股吧)、愛仕達(002403,股吧)、羅牛山(000735,股吧)等12股漲停。

12股漲停

繼前一交易日漲停之后,昨日,輝隆股份開盤一字漲停,盤初大筆資金漲停價買入,金額超3800萬元以上。此后,20多萬手買單將股價死死封住漲停。

輝隆股份是安徽本地股,主營農資流通連鎖,公司全資子公司全椒生態農業發展有限公司及生態園林有限公司經營安徽省滁州市全椒縣襄河鎮八波村1.4萬畝土地,因此成為土地流轉概念股。

同樣擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地的北大荒(600598,股吧),也再現漲停。早盤以8.50元大幅高開,并快速沖高,不到15分鐘就封住漲停。

亞盛集團則掌控342萬畝土地資源,昨日,該股也大幅高開,強勢封住漲停。

此后,海島建設、海南橡膠、上實發展、羅頓發展、愛仕達、羅牛山、亞通股份(600692,股吧)、申達股份(600626,股吧)、中華企業(600675,股吧)等相繼漲停,板塊漲停個股數量占據了半壁江山。

另外,廣州浪奇(000523,股吧)、中國寶安(000009,股吧)、香梨股份(600506,股吧)、康達爾(000048,股吧)、中國武夷(000797,股吧)、大湖股份(600257,股吧)等紛紛大漲超過5%。截至收盤,土地流轉概念指數大漲7.73%,領漲兩市概念板塊。

此前本周一,土地流轉概念已現異動,輝隆股份、亞盛集團、北大荒等個股漲停,如今板塊漲停面積再度擴大。

土改將成三中全會重點內容

據媒體報道,一份事關農村土地改革的重要文件已下發至河北、遼寧、吉林等18個省市。被確定的28個試點縣將于今年8月至9月正式啟動農村集體經營性建設用地使用權流轉,原則是不突破現有土地利用政策、土地使用標準等法律法規的規定,流轉土地不得用于商品住宅建設。

與此同時,9月3日,社科院研究員李國祥公開表示,土地改革將會是十八屆三中全會的重點內容之一,中央會出框架性指導意見。

李國祥指出,土地改革將會是三中全會的重點之一,目前農村改革最關鍵的是土地改革,土地改革將成為未來很長時間內的熱點。中央會出一個框架性的指導意見,不會出細則。目前中央基本思路是允許流轉,但流轉必須保證自愿有償,不能侵害農民利益。

國務院發展研究中心副主任韓俊周二也曾表示,中央對地方根據本地實際開展土地流轉試點是支持的,底線是保證自愿流轉,保證農民利益不受損害。至于中央層面的土地流轉相關政策出臺要等到三中全會。

此前,中共中央政治局8月27日召開會議,決定今年11月召開十八屆三中全會。

年初有媒體報道,國土資源部正在開展“集體經營性建設用地流轉指導意見”的研究工作,有望在2013年出臺。指導意見有望就經營性集體建設用地的有償出讓、交易方式、收益分配方式等方面做出具體規定,觸及土地流轉的很多關鍵環節。

市場人士認為,近日土地流轉概念股出現漲停潮,也是十八屆三中全會改革的預期所致。

政策紅利將使概念股價值重估

對于土地流轉概念股后市,券商和專業人士普遍看好。

分析人士認為,土地流轉可能會使得農業股的估值得到重估。因為土地流轉將涉及土地價值的重新估值,而農業上市公司大多擁有龐大的土地使用權。因此,在十八大三中全會中,土地自由流轉政策一旦確立實施,這些土地使用權的價值自然水漲船高,從而使得整個農業股的估值得以迅速提升,進而驅動著股價的活躍。

除了土地價值重估,土地流轉對農業股的產業變局有著較大的影響。因為土地流轉,隱含著土地集約化、規模化的農業發展趨勢,使農業生產向規模化、集約化轉變,同時促進了農村勞動力轉移,增加了農民收入,最終令農民有條件使用更高價值的化肥,達到增加產量的目的,對一眾化肥股長遠有利,同時,也促進了農業機械化的推廣和運用、農業高新技術和新產品的推廣。

銀河證券研報指出,預計未來將會有更多利好土地流轉政策出臺,下半年“土地流轉”主題投資機會將獲得投資者青睞。

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