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限價房致京投銀泰1-9月預虧6300萬

2013-11-05 14:52:38
來源:網絡

賣房也有虧損的!京投銀泰(600683)10月18日晚間發布業績預告,預計1-9月虧損6300萬元左右,同比虧損額降低。公司2012年1-9月虧損1.90億元。

京投銀泰的虧損與公司在北京一項目中6800元/平方米的“限價商品房”有關。公司稱,前三季營業收入較上年同期增加,主要系公司京投萬科新里程項目一期實現部分結轉,但由于一期開盤價格較低且一期結轉主要為限價房,致使公司主營業務利潤為負;公司的其他項目尚處于開發階段,無收入結轉;公司的參股公司酒店業務因開業周期較短仍處于虧損狀態。

公開資料顯示,京投萬科新里程項目由京投銀泰、萬科強強聯手打造,2011年7月開工,預計2013年10月竣工,預計總投資20.72億元。項目位于北京房山區,總戶數1066戶,戶型以88平米、89平米兩居為主,精裝修,2012年部分樓盤開盤,均價14500元/平方米,2013年上半年入住;預計2013年10月底開二期6、8號樓,價格待定。

2010年12月15日,京投銀泰全資子公司北京京投置地房地產有限公司與北京萬科企業有限公司聯合參加了北京市房山區長陽鎮水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21項目用地使用權的投標,12月20日取得《中標通知書》,京投置地與北京萬科以9.22億元競得地塊。所得地塊性質為居住用地及公建,出讓年限為居住70年、綜合50年。項目建設用地規模為77,834平方米,建筑控制規模為146,002平方米。招標文件中明示,該出讓宗地居住用途建筑規模中,需配建38,000平方米“限價商品房”,占建筑控制面積的26%,銷售限價為6800元/平方米。

萬科已經不是第一次涉足限價商品房了。今年,10月份,萬科又聯合兩家北京開發商斥資7億拿下北京市延慶縣沈家營地塊,未來該地塊建設的限價商品房單價為4800元/平方米。

本文來源:證券時報網

責任編輯:NF033

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