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溫州民間借貸陽光化受到二貸擔保制約

2013-11-05 14:52:47
來源:網絡

民間借貸登記服務中心試營業兩周,并沒有像預期的那樣火爆。來登記中心要求出借資金的人要遠遠多于資金需要方。中介機構和借貸人普遍反映,二次抵押擔保是制約借貸雙方的瓶頸。

二次抵押貸款主要集中在房產和汽車。比如某人有套房子,第一次評估價200萬元,一次貸款銀行按7折計算,從銀行貸款140萬元,資產還剩余60萬元。當抵押人就該房產剩下的60萬元進行二次抵押以獲得貸款時,需要到房管所做一個二次抵押擔保。但房管局往往嫌麻煩,以銀行在一次擔保上注明的“此房已經做抵押貸款”為借口,拒絕做二次抵押擔保。

在溫州的中介機構大部分都在做抵押擔保業務,而需要資金方第一次擔保基本上是在銀行進行。“從事抵押擔保的中介機構做的抵押業務大部分都是二次抵押擔保,我們在溫州的分公司抵押擔保業務中二次抵押占抵押擔保業務的90%以上。”速貸邦項目負責人葉振對業務受阻略感無奈。

據悉,溫州市政府專門為此發了紅頭文件,要求有關部門大力支持此項業務。但是效果甚微。“3月25日下午開登記中心各部門協調會議時,就有中介機構向當時參與協調會的一位銀行行長咨詢,銀行能否給開二次擔保需要的證明資料,遭到一口回絕。”一業內人士稱。

【據安邦咨詢文章綜合整理分析】

(本文來源:南方都市報)

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