歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

陽光城:信托借款變相融資

2013-11-05 14:52:47
來源:網絡

進入2013年,房地產行業的調控政策依舊沒有“松動”,不少上市房企再融資已經受阻多年。不過,同樣資金“饑渴”的陽光城(000671)卻另辟融資渠道,其通過信托、基金融資的方式融得巨額資金,因此可以頻頻現身市場“大手筆”拿地。

新政之后拿地驚人

今年3月,陽光城拿地速度十分頻繁。3月13日,陽光城子公司太原新南城房地產開發有限公司新增7億元房地產項目;3月20日,公司持股100%的子公司福建匯友源房地產開發有限公司以14876萬元競得浦東新區外高橋一地塊國有建設用地使用權;3月22日,公司全資子公司福州康嘉房地產開發有限公司以33100萬元競得石獅市一地塊的國有建設用地使用權。

“新‘國五條’出臺后,陽光城卻逆勢而上、在全國各地大肆拿地,這在房地產上市公司中極為罕見。實際上,它通過信托融資幾十億元,這種變相融資、激進拿地的行為,已經違背了國家宏觀調控政策。”一市場人士向《大眾證券報》表示。

3月30日,陽光城公布2012年年報,公司去年通過五礦信托融資5億元;通過華融信托融資4億元;通過中原信托融資1.3億元;通過歌斐資產在兩個項目分別融資3.21億元和5.36億元;通過中鐵信托融資2億元。合計融資金額超20億元、達到20.87億元。此外,進入2013年,公司又通過歌斐資產、廈門信托分別融資6.16億元和6億元。

“推出經濟型別墅”

陽光城頻繁拿地且投資速度遠高于同行,公司不擔心房市政策收緊的風險嗎?公司開展的信托、基金融資,在接下來幾年還款壓力非常大,公司如何應對?帶著市場疑問,《大眾證券報》致電陽光城了解情況,公司證券事務代表江信建以手上事情正忙,拒絕了記者的采訪。

不過,記者注意到,在2012年年報中,公司表達了對房地產行業前景的看好:“2012年,從區域來看,限購的一、二線核心城市的房價回暖力度明顯大于中小城市,少數熱點一、二線城市潛在需求強烈但供應不足,有價格上漲壓力……”同時,陽光城認為優勢房企的競爭“籌碼”在融資渠道的把控上:“龍頭企業在融資渠道、拓展布局、人才建設特別是抗風險能力上的優勢進一步體現,管理粗放,沒有形成核心競爭力中小房企的發展空間被進一步壓縮。”

“國五條”出臺后,公司對2013年的銷售預期有變化嗎?“公司的策略一直符合政策的導向,未來公司將堅定不移的執行原有的戰略,產品定位上堅持剛需不動搖,推出經濟型的別墅并堅持運作商業,進一步實現規范運作。”在深交所互動易平臺上,陽光城如是回答投資者的疑問。記者張曌

推薦閱讀

陽光借貸可靠嗎

陽光借貸可靠嗎?陽光借貸作為網絡借貸行業中的領軍企業,擁有其他網絡借貸平臺無法比...

“陽光信貸,普惠農家”

衢州柯城農村信用合作聯社堅持服務“三農”宗旨不動搖,把推行“陽光信貸工程、普惠農...

“陽光借貸”創新研討會順利召...

陽光借貸”業務創新交流研討會成功召開。研討交流會旨在提升加盟商的合規守法經營意識...

專訪人人貸創始合伙人李欣賀:...

努力讓每個人都有平等的權利去享有優質的金融服務。人人貸公司的微博頁面背景是一艘汪...

中億佰聯協辦首屆“湖南民間金...

首屆“湖南省民間金融行業高管研修班”開班。為了加快民間金融行業人員綜合素質的提升...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.ubxxe.club) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
qq炫舞2
篮球世界杯2019 真人麻将赢钱一分一元下载 新华股票配资 qq麻将手机版官方下载最新版本 江苏快三遗漏开奖结果 nba回放排名 定期理财不会亏本金是吗 北京快3* 贵阳捉鸡麻将 辽宁35选7走势图500期 安徽快3开奖结果今 鑫恒盈配资 欢乐四川麻将血战到 云南麻将曲靖飞小鸡群 军民融合概念股 手机麻将的实名认证怎么取消