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龍湖地產掌門人分家引入信托手段

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

折射信托業服務功能漸漸覺醒

奔走在逾6萬億道路上的中國信托業,已將業務開拓到包括家族信托、財富傳承等領域

一場上市公司掌門人的離婚八卦,將幕后的明星――信托再一次托出了水面。在這場事關企業穩定與家族財富傳承的財產分割范本中,有或多或少的經驗值得中國企業家們思考。

11月21日,龍湖地產掌門人吳亞軍與蔡奎離婚的消息傳出,而吳蔡二人先前所采用的英、美法律體系下的家庭信托安排,確實使公司的經營未受大的影響。相比一些上市公司大股東家庭離異所造成的災難性后果,無疑是成熟且具有前瞻性的。

奔走在逾6萬億道路上的中國信托業,已將業務開拓到包括家族信托、財富傳承等領域。雖然這一領域普遍被認為是“藍海”,但至今仍未得到投資者較廣泛地接納。不過除了“理財”功能之外,信托制度本身所具有的豐富的服務功能正在慢慢“醒來”。

“信托”的龍湖地產

超過750億港元市值的上市公司,吳亞軍與蔡奎分割資產占比超過70%。

然而沒有股權紛爭,公司股價至今仍基本保持穩定。

這一切得益于龍湖地產兩位創始人早在公司上市之初便埋下的伏筆。

2008年6月11日,通過匯豐國際信托,吳亞軍與蔡奎分別各設立一支家族信托代為持有公司股份。經過近幾年的幾番股權變更,截至2011年年底,吳亞軍通過吳氏家族信托持有超過公司45%的資產,而蔡奎則通過蔡氏家族信托持有龍湖地產超過30%的權益。

信托代持的大致結構為,吳亞軍與蔡奎分別均以設立人與監管人的身份通過HSBCInternationalTrusteeLimited設立各自的家族信托,而HSBCInternationalTrusteeLimited通過吳氏與蔡氏信托受托持有SliverSea與SliverLand的股份。吳氏與蔡氏家族的股份的登記持有人分別為成立于開曼群島的殼公司CharmTalentInvestmentLimited和JunsonDevelopmentInternationalLimited,而這兩家子公司的股份分別被上述SliverSea與SliverLand持有。

也就是說,早在龍湖地產上市之初,吳蔡二人的財產便已經通過信托持有的方式巧妙“分家”。雙方分別指定家族信托的收益對象包括各自家族的若干成員。

值得注意的是,龍湖地產除了上述兩個家族信托之外,仍有向公司相關高管及工作人員發行的股權激勵計劃目前也以信托形式存在。簡單計算上述幾個信托計劃,龍湖地產超過80%的股份通過信托的形式存在。

業內人士對《證券日報》記者指出:“如果按照國內對信托計劃的劃分來看的話,龍湖地產設立的幾個信托計劃大概可以認為是通道型的事務管理類信托計劃,信托機構不參與主動管理,只是完全按照委托人的意愿以實現約定的條款運作信托資產,屬于信托服務功能的體現,而目前,國內的信托公司很少推出類似的項目,相信今后會是信托公司發展的藍海。”

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