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信托融資代建營造多贏格局

標簽 收益率 理財 收益 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

信托是什么?在資產利潤率排名居全國第一的蘇州信托投資有限公司,理財服務中心主任沈光俊說他經常會聽到這樣的提問。如何真正發揮信托公司“受人之托、代人理財”的功能,是幾乎所有信托公司都在思索和探索的問題。信托的功能在于在活躍地方金融市場的同時,讓投資者分享城市發展的成果。以今年1月蘇州信托公司發行的“蘇州科技城基礎設施建設集合資金信托計劃”來說,其發行規模為2億元,期限3年,按預期收益率5.3%計算,投資者將獲得比銀行同期利率高得多的收益,難怪一周之內就被認購一空。作為金融服務企業,能否有自己專屬的核心業務模式,對信托公司的發展至關重要。據蘇州信托公司研究發展部經理張言介紹,在進一步深化政府投資管理變革的大環境下,蘇州信托推出了“融資代建制”業務模式,即通過信托的制度功能,將社會資金轉換為具有投資功能的信托資金,進而實現有效的投資安排,為受益人提供穩定安全的信托收益。2004年蘇州信托共接受政府委托代建制項目三個,共募集資金達2.5億元。蘇州信托還通過市場化方式積極介入地方經濟建設,對平江區、金閶區等三個新城的道路、交通等市政基礎設施項目開展融資代建合作。隨著信托融資代建項目的不斷增多,逐步實現了政府投資項目的市場化運作,并為社會民間資本參與政府重大項目建設提供了新的投資渠道。在信托與城建項目的合作過程中,信托公司所承擔的項目融資、基建項目管理的雙重角色,既解決了地方市政基礎建設資金緊張的難題,又為工程承包項目提供了完善的金融服務和后續管理,更為廣大社會資金參與地方市政建設提供了一條暢通的投資渠道,為地方經濟注入了新的活力,形成了一個多贏格局。據了解,蘇州信托公司的信托產品中,基礎設施項目的比例占50%以上。據蘇州信托副總經理戈海介紹,他們力求從源頭做起,嚴把信托計劃的審核和立項關,在信托產品發行售出后,還要做細致的跟蹤服務,讓投資者有充分的知情權。這些創新之舉確立了蘇信的理財風格和品牌優勢。盡管購買信托產品的門檻已從10萬元升至100萬元,其產品仍供不應求。2005年,蘇州信托投資有限公司全年到期清算信托項目29個,清算投資本金與收益資金總規模達到11.03億元。

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