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香港再現以“商業信托”上市融資案例

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

10月15日消息,隨著李嘉誠擬拆分電力資產以“商業信托”形式上市以來,以“商業信托”形式于香港上市的案例逐步增多。

據了解,通過分拆某些業務以商業信托方式上市時,能籌措到一大筆資金,同時,也可產生持續穩定收入的業務,因此,以“商業信托”形式上市融資形式受到眾多企業的青睞。

但值得一提的是,截至目前,只有兩個商業信托在香港上市,而在新加坡上市的有15個,后者是亞洲商業信托的主要上市地點。

而現在,香港大亨李嘉誠準備將電能實業有限公司的香港電力資產分拆上市動作,也被外界看做是拉動了商業信托赴港上市的溫度。

據了解,若李嘉誠拆分電力資產上市動作獲得成功,或為今年亞洲地區規模最大的首次公開募股交易。據悉,上述IPO交易的融資規模最高可達50億美元,遠超今年迄今在新加坡上市的商業信托實現的融資總額16億新加坡元。

此外,除上述融資動作外,香港富翁鄭裕彤也計劃分拆酒店資產,以商業信托的方式在香港上市,籌集資金至多10億美元。雖然,于今年6月份,由于市況不佳,鄭裕彤曾取消了新世界酒店投資的上市計劃。但現在該公司又在考量投資者興趣,上市時間表將視市況而定。

于今年4月,香港迎來了第二樁商業信托上市交易:鷹君集團有限公司將旗下資產朗廷酒店投資有限公司以商業信托方式分拆上市,并通過IPO籌資5.50億美元。

不過,值得注意的是,雖然以商業信托形式融資的動作越來越多,但在新加坡和香港上市的一些商業信托的過往業績并不算好。其中,在今年于新加坡上市的三個商業信托中,有兩個的股價已經低于發行價,還有一個持平;另外12個在新加坡上市的商業信托中,僅有兩個股價在今年以來有所上漲。

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