歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

住宅銷售持續回暖7月央企加速回歸土地市場

2013-11-05 14:52:48
來源:網絡

由于住宅銷售持續數月的回暖,也導致了近期土地市場的復蘇。尤其是央企們在7月份的回歸更加劇了一線城市地塊的競爭程度

■本報記者王崢

7月29日晚,央企信達地產發布公告稱,7月27日公司以8.93億元奪得上海松江區一宗住宅地塊,溢價率為40%,折合樓面價7022元/平方米。

公告顯示,當天信達地產全資子公司上海信達銀泰置業有限公司、上海信達立人投資管理有限公司組成聯合體通過現場競買方式取得上海市松江區“國際生態商務區”15-2地塊,最終成交總價為人民幣89300萬元。

該地塊東至茸梅路,南至中黃路,西至光星路,北至中溫路。地塊總面積為50870.70平方米,容積率為2.5,規劃可建地上建筑面積127,177平方米,用地性質為居住用地(其中,無償提供5%配套經適房,90平方米以下不低于開發量的20%),使用年限為70年。

由于住宅銷售持續數月的回暖,也導致了近期土地市場的復蘇。尤其是央企們在7月份的回歸更加劇了一線城市地塊的競爭程度。

7月17日,大興區舊宮鎮綠隔地區建設舊村改造二期A1地塊,被央企中冶斥資22億元拿下;三天后,中鐵房地產集團北京正達置業有限公司,以底價7.8億元獲得北京房山區房山線長陽西站5號地01-06-02等地塊;同日,緊鄰北京的天津市天津師范大學八里臺校區地塊則刷新天津宅地出讓單價,被中海地產以29.7億元的總價競得。而此前中赫置地拿下的北京單價新地王萬柳地塊,如果不是國資委在拍賣當天指令各央企不得競買的話,估計萬柳地王一樣要被央企吞下。

據了解,“國際生態商務區15-2號”是今年上海松江區推出的首幅宅地。共有27家企業領取競買申請書,其中9家提交了競買申請,并最終參與了現場競拍。其中便包括萬科、金地、朗詩、農工商在內的眾多知名房企。

而2012年1月4日,該區域曾出讓了一幅商辦用地,即國際生態商務區9號地塊。該地塊當時被大連萬達商業地產股份有限公司以6.21億元底價拿下,目前已建成為松江萬達廣場。因此,不少業內人士均看好與松江萬達廣場相鄰的“國際生態商務區15-2號”地塊的發展前景。最終經過1個多小時的激烈爭奪,被信達地產兩家子公司組成的聯合體以8.93億元的價格斬獲。

除了本次在上海拿地外,信達地產在今年5月份還通過去收購股權的方式,“曲線”增加了公司的土地儲備。其全資子公司安徽信達房地產開發有限公司以2.23億元通過產權交易中心掛牌競買的形式,收購了安徽基石置業有限公司49%股權,獲取其現有全部現狀土地資產權益以及土地規劃設計條件容許的項目開發建設權。而安徽基石置業則是在2005年由安徽信達房產與合肥政投、安徽信達銀地置業有限公司共同出資成立的。曾開發建設了合肥“新城國際”項目。

資料顯示,安徽基石置業注冊資本1億元,安徽信達房產、合肥政投和安徽信達銀地出資比例分別為15%、49%和36%。其中,安徽信達房產直接或間接持有安徽基石置業33.36%的股份。而交易實施完成后,安徽信達房產將直接或間接持有安徽基石置業82.36%的股權。

(來源:證券日報)

推薦閱讀

20年最具影響力證券公司候選...

信達證券(資料圖)為紀念中國資本市場誕生20周年,騰訊財經特推出中國資本市場20...

【信達銀杏尚郡】城市高端住宅...

一棟高端住宅,象征著一種生活;一類高端住宅,代表的是一種生活方式。多數人誤讀城市...

一季度業績平穩,引入戰略投資...

一季度凈利潤微增0.19%2013年Q1,公司實現收入5053.62萬元,同比增...

中國信達引入四家戰投將擇機境...

昨日,中國信達資產管理股份有限公司與全國社保基金理事會、瑞銀資本、中信資本、渣打...

中國信達董事長侯建杭:轉型不...

4月24日,中國信達資產管理股份有限公司(下稱中國信達)收到國家工商總局通知函,...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.ubxxe.club) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
qq炫舞2
河北福彩排五开奖结果 福建31选7走势图带连线 中国股票指数期货交易 内蒙古11选5手机版一定牛 江苏快三出豹子的预兆 11选5开奖时间调整 竞彩北单足球投资 怎么买美国股票指数 广东11选5任八杀号 云南11选5分布走 排名第一的理财平台 山西11选5前3直选遗漏 15选5开奖结果查 2003年上证指数 重庆快乐10分遗漏查询 广东好彩1什么时候买