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房產二次抵押昨開出首單溫州借貸領域零突破

2013-11-05 14:52:40
來源:網絡

昨天,我市首單房產第二順位抵押民間借貸溫州民間借貸登記服務中心完成。市民楊先生將自己的一處房產辦理第二順位抵押,通過登記服務中心獲得16萬元的民間借貸,解了燃眉之急。這也意味著,繼5月22日浙江中安擔保集團與建行溫州分行合作完成我市首單房產順位抵押登記后,房產“二次抵押”在我市的民間借貸領域也實現了零突破。

昨天,在市房產交易中心辦理順位抵押權登記的相關手續后,市民楊先生通過民間借貸登記服務中心獲得了一位張姓市民出借的月息1.4分的16萬元民間貸款

在市區經營一家鞋廠的楊先生說,自己在市區黎明橋村有一處55平方米的房產,今年初他通過房產抵押從銀行獲得40萬元貸款。“在銀行最多也只能貸到房產評估價值的70%,剩余的房產價值盤活不了,挺浪費的。”楊先生說,1個月前,公司急需臨時周轉資金,苦于名下沒有其他房產可供抵押。他通過民間借貸登記服務中心內的中介機構得知,民間借貸也可辦理房產第二順位抵押,于是就在昨天順利辦妥了一系列手續。出借方張先生則表示,以前民間借貸頂多只有一張紙條做憑證,很少有抵押物。現在不僅能在中心登記,還有房產順位抵押登記,無疑更加踏實了。

“這是我市民間借貸順位抵押登記的第一單。”在市房產交易中心,窗口工作人員劉佳俊為楊先生開具了抵押登記回執單,同時他還為楊先生辦妥了“房屋他項權證”證書。

市民間借貸登記中心有關負責人稱,在銀行原來有過一次抵押的房產是還有余值的,可以通過民間借貸再次盤活,這對于融資者來說又增加了一個融資渠道,目前已經有很多人在中心咨詢或者登記。

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