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美國艾威基金注資5200萬美元21不動產獲行業最大私募融資

標簽 基金 美元 中國 交行 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

10月22日,21世紀中國不動產正式宣布,該公司已經與美國艾威基金(AvenueCapital)完成了公司新一輪5200萬美元的融資。這也是迄今為止中國房地產經紀行業里獲得的最大一筆國際私募融資。

有市場分析人士認為,21不動產此舉極有可能是在為公司上市做準備,而上市的首選地可能是美國。

對此,21世紀中國不動產副董事長盧航在接受本報記者獨家采訪時表示,融資5200萬美元跟公司上市本身并沒有必然的聯系,只是公司發展到眼下的節點需要更多資金投入,于是21不動產選擇此時融資。"需要資金的時候我們就會去融資。當然,我們的終極目標肯定還是會上市,這一切都要視發展情況而定。"盧航強調。

據了解,美國艾威基金成立于1995年,總部位于美國紐約,在倫敦、盧森堡以及亞洲的八個地區均設有分支機構。至2007年8月31日,該基金管理的資產總額達到186億美元。其實,這次已經是21世紀中國不動產近年來獲得的第二次國際注資。

早在2005年12月19日,21世紀中國不動產就與高盛集團旗下全資子公司高盛戰略投資(亞洲)公司簽署投資協議,融資2200萬美元。高盛戰略投資(亞洲)公司也藉此成為21世紀中國不動產的第二大股東。此次美國艾威基金新一輪注資,亦成為其第三大股東。

21世紀中國不動產董事長張東純也表示,正是由于堅持特許經營的核心戰略,公司才保持了"一日開一店"穩健的擴張速度,也是因為公司清晰的戰略規劃,21世紀不動產再度吸引了投資者的眼光。

"國際著名投資機構前后巨資注入21世紀中國不動產,顯然是因為它們對該公司增長前景的樂觀預期。21不動產是目前我國擁有門店數量最多的房地產經紀機構,美國投資者一向看重這類占有巨大終端客戶渠道資源的公司。"該分析人士稱。

記者獲知,目前21世紀中國不動產經過七年多的發展,如今在中國大陸地區已經拓展了28個區域分部,1100多家門店,經紀人人數達到了人,已成為21世紀不動產全球發展最快、規模最大的國際區域。公司還在2006年取得了極好的業績:總成交(行情論壇)金額300億人民幣,總成交面積1160萬平方米,總成交筆數14.5萬套。

盧航還告訴記者,此次融得的5200萬美元的用途主要還是兩方面,品牌建設和店面擴張,融資的用途和前次從高盛融得的資金用途并無太大差異。未來幾年,公司將在國內各大中城市建立60個區域分部,拓展4000家加盟店,培養名經紀人。

(本文來源:21世紀經濟報道)

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