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私募頻頻“圈地”房企公募態度略顯遲疑

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

隨著房地產(行情專區)企業再融資可能松綁的預期逐步增強,地產股近期表現有所活躍,地產指數也連續走高。從目前已公布2013年中報的地產上市公司的情況來看,二季度以私募基金為“先鋒”的機構正在回補地產股,私募基金的身影已頻頻出現在地產公司的前十大流通股東名單上,其增持地產股的力度最大。而與私募基金相比,公募基金的態度顯得有點遲疑,不少基金增持地產股的同時,仍有部分基金在減持。

私募頻頻“圈地”房企

盡管到目前為止公布中報的地產上市公司僅有13家,但是私募基金卻是頻頻現身地產股的流通股名單上。

深長城和萬通地產兩只地產股的流通股東名單上則均出現了多只私募基金的身影。深長城中報顯示其每股收益達0.876元,長安國際信托•長安申購2號、中信信托•財富2期與財富3期分別持有535萬股、373萬股、117萬股,名列第7、第8、第9大流通股東,3只產品合計持有股數占流通股的比例為4.29%,而這3只產品均于去年末新進該股的前十流通股東名單,已連續三個季度持股數未變。萬通地產中報顯示,華潤深國投信托•智慧金38號集合資金信托計劃(查詢信托產品)、中信信托•融贏興業1號傘形結構化證券投資集合資金信托分別持有1427萬股和289萬股,分別新進成為第2大流通股東和第8大流通股東;而華潤深國投信托•招商銀行保本理財產品證券投資信托則減持200萬股,至897萬股,仍然名列第4大流通股東。

澤熙投資的身影就出現在豐華股份的流通股名單上。豐華股份中報顯示,澤熙1期單一資金信托在二季度持有豐華股份447萬股,流通股占比為2.4%,新進成為該股的第2大流通股東。《金融投資報》記者查閱資料發現,豐華股份近幾個季度來鮮有公私募基金問津。而知名私募澤熙的出現似乎是一直延續著其對大消費概念股的喜好:2012年末,澤熙投資現身渝三峽A、*ST鋅業、酒鬼酒、湘鄂情、華麗家族和永輝超市的流通股席位,今年一季度則出現在伊立浦、得利斯、冠城大通、海島建設和永輝超市的前十大流通股席位上。不過從豐華股份的表現來看,經過6月末的連續下跌之后,7月以來該股股價一直呈現盤整走勢,表現并不突出。

中弘股份也獲得私募基金的增持。盛唐6號證券投資集合資金信托計劃在二季度新進成為中弘股份第4大流通股東,持有5000萬股,流通股占比為4.94%。而華融信托•添富2號于今年一季度持有3740萬股,成為十大流通股東之一。二季度末,該基金小幅加倉200萬股,至3940萬股,流通股占比也由3.7%提高至3.89%。

公募態度略顯遲疑

今年一季度,在調控政策壓力下,公募基金紛紛出逃地產板塊后,二季度公募出現小幅回補地產股的跡象。數據顯示,與一季度末相比,公募基金持有地產板塊占基金凈值的比由3.48%小幅上升至3.59%。從目前上市公司公布的中報來看,不少基金在悄悄回補地產股,與此同時仍有多數基金在減持。與私募的增持力度相比,公募基金態度略顯遲疑。

以萬通地產為例,該股在一季度末并無一只公募基金現身流通股東席位,而在二季度末,博時裕福滬深300則持有221萬股,新進成為第10大流通股東。中弘股份今年中期凈利潤降幅達4成以上,在私募基金大舉增持的同時,也有公募基金在二季度增持了該股,富國滬深300新進成為第10大流通股東,持有655萬股。與之相對,工銀瑞信核心價值卻在二季度末減持了1863萬股,但仍持有2031萬股,名列第8大流通股東席位。

世茂股份和福星股份則被公募基金明顯減持。世茂股份中報顯示,一季度末共有3只基金出現在其十大流通股名單上,而到了二季度末,原持有1058萬股的易方達價值成長退出十大流通股名單,諾安價值成長則減持349萬股,至732萬股。僅博時新興成長加倉290萬股,至1704萬股,成為第4大流通股東。福星股份前十大流通股東名單上有5只為公募基金,其中第1大流通股東廣發小盤成長、第2大流通股東長信金利趨勢、第10大流通股東光大保德信量化核心均在二季度末有所減持,分別減持了135萬股、170萬股和64萬股,目前則分別持有1805萬股、1398萬股和418萬股。而中郵核心優選和中歐中小盤則分別持有600萬股和460萬股,新進成為第6和第8大流通股東。5只基金合計持有數量占流通股的比例為8.85%。而一季度末出現的4家公募基金股東博時精選、富蘭克林國海潛力組合、廣發內需增長、嘉實主題精選則在二季度末消失在前十大流通股東名單上。

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