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融資租賃-

融資租賃

又叫設備租賃(或者是現代租賃),有關轉移所有權的全部風險或者是大部分風險和報酬。最終可以轉移或者不轉移資產的所有權。

融資租賃分類

第一:租賃

1、簡單融資租賃:由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。

2、回租融資租賃:把一個商品租給別人,在以回租的方式租回來。優點在于:一既擁有原來設備又獲得一筆資金;二是所有權不歸承租人,租賃期滿后決定續租還是停租,提高承租者對市場的應變能力;三是回租后,使用權沒變,承租者的操作、維修和技術人員都對設備很熟悉,可以節省時間和培訓費用。

3、杠桿融資租賃:類似銀團貸款,專門做大型租賃項目有稅收好處,主要是由一家公司牽頭作主干,為一個超大型的租賃項目融資。

4、委托融資租賃:第一種方式是擁有資金或設備的人委托非銀行金融機構從事融資租賃,第一出租者同時是委托者,第二出租者同時是受托者。第二種方式是出租者委托承租者或第三人購買租賃物,出租者可根據合同支付借款,又稱委托購買融資租賃。

5、項目融資租賃::項目的財產和效益為保證,和出租人簽訂租賃合同,出租者對承租者項目以外的無追索權,租金的收取只能以項目的現金流量和效益來確定。

6、經營性租賃:計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結束時,承租者對租賃物件可以選擇續、退或者是留購。出租人對租賃物件提供(或者不提供)維修保養,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

7、國際融資轉租賃:一家租賃公司從另一家租賃公司融資租入的租賃物件,再轉租給下一個承租者,這種業務方式叫融資轉租賃,一般在國際間進行。

第二:融資

1、直接融資:是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權債務關系,沒有金融機構作為中介的融通資金的方式。

2、間接融資:是指擁有暫時用不到的現金,以存款的方式連接第三方金融機構,在由這些機構通過貸款的方式提供給卻用資金的單位,從而實現資金融通的過程。

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