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MBA:美國上周抵押貸款申請創13年新低

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

北京時間12月24日晚間消息美國房貸銀行家協會(TheMortgageBankersAssociation)在當地時間本周二對外發布的一份數據顯示,美國住房抵押貸款申請連續第二周出現下滑,隨著抵押貸款利率的攀升,美國抵押貸款申請活動已經下滑至過去13年以來的新低。據了解,抵押貸款利率的攀升主要是因為債券市場在美聯儲宣布將從明年1月開始放緩其債券購買刺激舉措的決定后出現了賣空。

美國房貸銀行家協會的數據顯示,經過季節調整后的衡量抵押貸款活動的指數已經下滑了6.3%,創出自2000年12月以來的最低水平。

據悉,自今年夏季以來,美國抵押貸款申請活動已經大幅下滑,這主要是因為基準國債收益率創出兩年來的新高后,房屋的融資成本已經開始攀升。

在上周三,美聯儲貨幣政策委員會委員表示,將放緩其QE項目的規模,將從明年1月開始,把月度債券購買的規模在現有850億美元的基礎上下調100億美元至750億美元。

美國房貸銀行家協會負責研究與經濟的副總裁MikeFratantoni在對外發布的一份聲明中表示:“在美聯儲宣布決定放緩QE項目后,抵押貸款申請數量在上周再度出現下滑,抵押貸款利率攀升,再融資申請活動創出自2008年11月以來的最低水平。”

數據還顯示,在上周,30年期固定收益率抵押貸款的利率均值為4.64%,較前一周高出2個基點,接近今年9月創出的4.8%的兩年多新高。經過季節調整后的衡量再融資申請的指數下滑了7.7%。

衡量住房購買貸款申請的指標下滑了3.5%,創出自2012年2月以來的最低水平。

在全部抵押貸款申請活動中,再融資的占比從前一周的66%下滑至65%,而浮動利率抵押貸款的占比在上周增長了8.3%,創出自2008年7月以來的最大占比。

通常而言,美國房貸銀行家協會都會在每周三發布前一周的抵押貸款申請數據。但由于圣誕假期,此次數據提前了一天發布。美國房貸銀行家協會表示,將暫停發布下周的數據。將從1月8日開始恢復數據的發布。

美國房貸銀行家協會表示,此項調查涵蓋了美國75%的零售住房抵押貸款申請。(騰訊)

(責任編輯:DF126)

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