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[視頻]樓市新觀察昆山:上海人買房不限購“包裝”后可貸款20130224

2013-11-05 14:52:46
來源:網絡

幾天前,國務院再次發布“國五條”,重申對房地產調控的決心不變。調控以來,北上廣深等一線城市的房價雖然止住了大幅上漲的步伐,但是依然在小幅攀升。同時面對限購,開發商們也是使盡渾身解數,曲線開發,將重點放在一線城市周邊的地區,在北京,燕郊地區的房價就很火爆,而上海附近的昆山最近樓市也火得狠,有開發商甚至表示,昆山的房子,就是蓋給上海人的,事情真的如此嗎,我們記者近日在昆山進行了調查。

昆山是江蘇省蘇州市下轄的一個縣級市,昆山的花橋鎮與上海安亭國際汽車城僅一街之隔。距虹橋機場約20公里,浦東機場80公里,由于毗鄰上海的地理優勢,因此不少上海人選擇在這里安家置業。記者來到昆山花橋鎮,一出高速收費站,就看到一個接一個樓盤宣傳的廣告牌,幾乎把眼前的高架的一面給裹住,而奇怪的是這些樓盤絕大多數打的聯系電話不是昆山0512的區號,而是上海021的區號,記者在走訪周邊在售樓盤時,發現沿路還有很多還未拆去腳手架的新建樓盤。

記者問:占到你們業務量的百分之多少,上海過來的?

昆山花橋某房產中介說,90%多。花橋房子只適合上海人,其他地方人都不適合。其實也是建給上海人的。

昆山花橋某樓盤售樓人員說,95%以上都是上海過來買的。能跑這邊買房的人,基本上都是看重這邊的交通,也不是我們的房型好,我們的房型確實很差。

采訪中記者發現,來昆山花橋鎮買房的大多是一些在上海買不起房的剛需客戶,這里房價普遍在8500元到1萬元左右,不過這已經遠遠低于上海的房價,售樓人員說外地人在昆山可以隨便買多少套,不限購但是限貸,記者表示自己需要辦理貸款

昆山花橋某樓盤售樓人員說,貸款要在昆山貸 產證是屬于昆山的 你要交個費用 1萬2千元費用。你這個1萬2千元是屬于什么費用呢 包裝費吧 幫你補繳昆山的社保和稅單,幫你做 貸款用的。

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