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水稻漁船可抵押雞呀豬呀可貸款_財經頻道_同花順金融服務網

2013-11-05 14:52:46
來源:網絡

一邊是“貸款難”,一邊是資產在沉睡。這是一直以來的農村資本市場困境。尤其是國有銀行商業化改革后,以盈利最大化為經營目標的金融機構大量撤并農村地區和欠發達地區的分支機構與營業網點,更是加劇了農村資本市場矛盾。

在眾多的農村資本市場矛盾中,農村金融信貸擔保物又是導致農村資本市場困境的重要一環。如何破冰前行?

水稻漁船可抵押,雞呀豬呀可貸款。溫州推進農村金融體制改革,積極擴展農村金融信貸的擔保物范圍。有關人士表示,農村金融信貸擔保物的破冰將可以激活上百億的農村沉睡資產。

活體畜禽都能作為抵押物

經過浙江一鳴食品股份有限公司(下稱一鳴公司)牽線搭橋,瑞安和平陽兩地7家奶牛養殖戶先后從杭州銀行溫州分行貸款470萬元,以活體奶牛進行抵押,“還有一筆100多萬元的貸款正在申請中”。

這7位養殖戶均為一鳴公司的奶源供應戶。養殖戶貸到的資金主要用于購買奶牛、飼料,為提高生產能力改擴建欄舍等。

具體的操作方法是,有資金需求養殖戶向一鳴公司的奶源部提出申請,由奶源部協助奶農整理貸款所需的相關材料,再將這些申請材料移交給溫州興農融資擔保有限公司。一鳴公司的財務人員會同杭州銀行溫州分行專業人士根據奶牛養殖戶的奶牛存欄情況、欄舍建造情況、每天提供的鮮牛奶數量等進行現場綜合評估后,確定給予奶農的貸款額度。

養殖戶能夠以活體奶牛從銀行貸到款的背景是溫州市出臺的《關于推進活體畜禽抵押貸款的實施辦法》。授信申請人自身或第三人合法擁有的豬、牛、種畜禽等活體作為抵押物,向銀行金融機構、農村資金互助組織、農村保險互助社、小額貸款公司等申請授信。

可作為抵押物的活體畜禽包括豬(育肥豬、能繁母豬)、牛(奶牛、肉牛)以及具有一定規模的畜禽場中的種畜禽。依據不同畜禽按單體計價,計價取值以最近3年平均市場價和最近3個月的平均市場價二者中的較低者,來確定擬抵押活體畜禽的價值。活體畜禽抵押貸款的額度一般不超資產評估的80%。

創新農村金融的抵押形式

雞和豬可貸款,這是農村金融信貸擔保物范圍的擴大。溫州金融信貸擔保物范圍的擴大也是一個不斷創新的過程。

早在2007年,瑞安市東海燃料公司用價值500多萬元的企業碼頭和海域使用權作抵押,從農業銀行(601288)瑞安市支行貸款250萬元,成為浙江首例海域使用權抵押貸款。

2009年,溫州市啟動林權抵押貸款。當年8月份,浙江天遙農業開發有限公司用公司在泰順縣三魁鎮東洋底村水果基地的林權證向農發行貸款200萬元。在2012年還清貸款后,又在2012年1月份用此林權證向農發行貸款200萬元。

該公司負責人吳大遙表示,雖然2012年林權抵押需要評估費用、保險費、擔保費等費用是一筆不小的資金,在手續辦理上也沒有商業貸款那么簡易,但是在沒有房產和廠房抵押物,民間借貸困難的背景下,這也是企業融資的新途徑。

來自溫州市林業局的數據,用林權證抵押貸款的筆數在逐年增多。2009年到2010年上半年只成功辦理3筆貸款業務。2012年1月—11月份,全市已確認用林權抵押貸款金額2191萬元。

靠山吃山,靠海吃海。2012年4月份,洞頭縣農村信用合作聯社在全省銀行業率先啟動新型漁輪馬力抵押貸款,以漁輪的“馬力瓦數”核定貸款金融。貸款快速、便捷,“1至2天內拿到貸款,利率相比民間借貸利率有較大幅度減少”。從2012年6月份正式開始,到11月末,洞頭農村信用社共計99戶辦理貸款3623萬元。

溫州成為金融綜合改革實驗區后,更是加速促進了農村金融信貸擔保物范圍的擴大。在2012年8月份,溫州市出臺《關于推進農村金融體制改革的實施意見》,涉農抵押物范圍試點也在進一步擴大,農畜、山林、農房……均可抵押貸款,新型涉農擔保物紛紛走進農村金融信貸。

在2012年,瑞安市種糧大戶項寶榮用種在田里的1600余畝水稻作抵押,拿到了瑞安市馬嶼鎮匯民農村資金互助社30萬元貸款。農作物動產抵押貸款再一次創新了抵押形式,進一步擴展了農民流動資金渠道。

喚醒農資市場“沉睡資產”

《關于推進農村金融體制改革的實施意見》由一個《實施意見》和《關于發展農村資金互助會的實施辦法》、《關于推進農房抵押貸款的實施辦法》、《關于推進農業裝備抵押貸款的實施辦法》等11個附件組成。

改革擴展了農戶貸款擔保物范圍,將積極開展農房、股份經濟合作社股權、農村土地(林地)承包經營權、林權、海域使用權、農業裝備(設施)、漁船、水域灘涂養殖證、捕撈證、農畜產品等質(抵)押貸款,積極探索集體建設用地使用權、大宗訂單、農業商標、品牌認證(書)、農房拆遷協議等質(抵)押貸款。

農戶貸款擔保物范圍的擴大,將會為農民手上多少“沉睡”的資產進行變現?

以《溫州農房抵押貸款的實施辦法》為例,來自溫州市農辦的數據,截至2012年10月底,溫州農房抵押貸款余額已達78.35億元。

溫州市委農辦與農行溫州分行簽訂共同推進溫州農村金融改革戰略合作協議。“未來五年內,農行將向溫州提供不低于130億元的意向性信用額度,主要投向農戶、種養殖業、農產品加工、農房和林權抵押貸款等5大領域”。

“溫州如果全面推廣林權抵押貸款,可盤活全市1100多萬畝森林資源資產,為林農解決約100億元資金。”有關人士表示。

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