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產業新城建設持續發力華夏幸福半年業績再沖新高

2013-11-05 14:52:28
來源:網絡

中新網8月27日電8月26日晚間,華夏幸福(600340)公布了2013年中報。得益于公司產業新城的商業模式,2013年上半年業績再沖新高。同時,產業新城建設如火如荼,產業升級不斷向縱深推進。

銷售額、營業收入雙雙同比增長逾九成

2013年上半年,華夏幸福在簽約銷售額、營業收入、歸屬母公司所有者的凈利潤以及每股收益上,均有加大幅度增長,特別是在銷售業績與營業收入上,雙雙同比增逾九成。

報告顯示,公司實現簽約額共計159.09億元,較上年同期增長92.35%,顯著高于標桿公司均值。實現營業收入87.84億元,較上年同期增長98%。

2013年上半年實現歸屬母公司所有者的凈利潤17.69億元,同比增長40%。上半年實現每股收益2.01元。

報告分析,之所以取得這樣的業績,與華夏幸福獨特的業務模式緊密相關。華夏幸福一直致力于推動中國產業升級,打造產業新城,建設幸福城市。優秀的業務模式加上多年的實踐,為華夏幸福贏得了長足發展,在推動區域產業升級的同時,業績也逐步升級。

產業新城繼續布局環上海深耕環北京

上半年,華夏幸福繼續穩步推進產業新城的全國戰略布局。報告期內,公司新拓展2個產業新城項目,分別位于長三角區域的浙江嘉善縣和環渤海區域的河北霸州市。這是公司繼續布局環上海并持續深耕環北京戰略的體現。

浙江嘉善項目是華夏幸福長三角區域暨環上海經濟圈戰略布局的又一個產業新城項目。該區域位于G60滬昆高速出上海后第一個出口,并有滬杭高鐵、申嘉湖高速聯接兩大機場樞紐,距上海松江新城僅43公里,距嘉興市政府僅23公里,另距乍浦港30公里、洋山港137公里,交通非常便捷。此優質區域的獲取也為上市公司未來業績增長奠定了堅實基礎,未來有望成為百億園區。

銀河證券分析,該區域是公司在長三角區域暨環上海經濟圈拓展的又一個產業新城項目。公司在環北京區域固安的產業新城開發建設已經獲得了巨大成功,接下來將這一成功經驗應用于同屬超大城市輻射圈內價值洼地的嘉善委托區域,有望取得更加輝煌的業績。受益于產業轉移影響,公司成長空間較大,異地園區的再次開拓將為公司的業績增長打開想象空間,公司預收款余額和園區收入已鎖定2013年全部業績。給予“推薦”評級。

霸州項目是公司在環北京經濟圈開拓的又一個產業新城項目,是公司對深耕環北京戰略布局的堅決貫徹,有利于公司在環北京區域形成成熟、發展、新拓展區域階梯式發展格局。

產業升級繼續縱深推進

中報顯示,2013年上半年新增簽約入園企業28家,新增簽約投資額102.4億元。華夏幸福上半年在產業新城建設上動作頻頻,產業升級繼續縱深推進。

2013年5月,公司固安工業園區的固安肽谷生命科學園舉行了開園和簽約儀式。肽谷生命科學園立足于研發創新,面向國際聚集高端人才和科研項目,將聚集大量的創新型藥品開發公司、創業型新藥研發團隊、大學院校、科研機構,以及研發服務外包企業,聚集眾多以學術領軍人物為核心的高科技人才,在3—4個技術路線或病種研究方向形成集聚力量,最終打造成為國際領先的生物醫藥科技創新園區。博雅干細胞集團、北京大學分子醫學研究所、美國華人生物醫藥科技協會(CBA)等六大生物醫藥項目聯袂落戶,集聚全球優質資源打造國內領先的生物醫藥產業孵化平臺。

2013年6月,固安肽谷憑借區域和產業優勢實現“走出去”,在2013年美國華人生物醫藥科技協會(CBA)第十八屆年會上嶄露頭角,成功吸引30余家生物醫藥研發機構和企業投資洽談,并與其中8家企業初步達成合作意向。固安肽谷生命科學園美國辦事處同期掛牌,標志著中美生物醫藥產業合作進入實質性階段。

2013年6月,公司無錫園區國家傳感信息中心智慧產業園舉行簽約儀式,產業、生活配套項目開工同期舉辦。包括中國航天科工集團公司第三研究院等大型企業的14個重大項目完成意向性合作簽約。本次簽約,將有力促進南長區產業結構進一步優化升級,成為無錫智慧城市建設的又一亮點。

2013年8月15日,華夏幸福與中國國際電視總公司建立戰略合作關系,共同推進大廠潮白河工業區的影視制作基地建設。有關市場專家給出這樣的判斷,中國國際電視總公司擁有中國多媒體傳播和全產業鏈經營中的領先地位,而合作的另一方,產業新城專家華夏幸福在產業園區投資運營上具有豐富的經驗。兩者的聯手,讓大廠高新影視文化科技產業園區在人才、資本、技術、平臺、政策以及服務等要素都具有其他項目所不可比擬的優勢,它給人們的想象空間是難以估量的。

產業新城契合中國經濟現實發展廣闊

公司董事會和管理層認為,在當前國際國內發展環境下,在實現中華民族偉大復興歷史進程中,公司"推動中國產業升級"的使命和"打造產業新城,建設幸福城市"的建設理念,符合黨的經濟政策根本導向,體現出轉變發展方式的核心要求,并與產業轉型升級要求契合。

華夏幸福以“產業新城”這一先進發展理念引領工業區的開發建設和整體運營。改革開放以來,單純就“產業”和“城市”之間的關系而言,中國工業區的發展經歷了三個階段:第一代工業區僅僅停留在建廠房、引企業上,土地管理簡單粗放,產業發展缺乏整體規劃。第二代工業區,是在引進企業的同時,開始進行基本的商業配套建設,土地管理具備了初步規劃,對產業有所選擇,并進行產業聚集。這兩個階段的工業區,在發展的同時,呈現出城市功能欠缺、產業集聚度不高、對新項目吸附力和承載力相對較弱、發展空間制約越來越突出等問題。汲取工業區發展的經驗與教訓,堅持按照城市化理念建設園區,完善配套服務設施,才能讓園區與城鎮化進程同步,實現園區的健康快速發展。

因此,第三代工業區即是“產業新城”階段,華夏幸福跨越了開發區初級階段的發展類型,堅持“以產興城、以城帶產、產城共建、城鄉統籌,共同發展”的發展理念,打造產城融合的產業新城,通過“產業+城市+城市運營”解決了產城割裂的問題。在土地空間有限的前提下,進行科學合理的產業區、生活區規劃,選定高附加值的產業進行定位,打造產業集群。通過基礎設施運營、公共服務設施運營和全新的城市營銷,堅持高標準,保證建設質量,完善城市功能,實現產業與城市的完美結合。

公司將繼續以“推動中國產業升級”為使命,堅持“打造產業新城,建設幸福城市”發展戰略。努力使所開發的區域“經濟發展、社會和諧、人民幸福”。(中新網財經頻道)

標簽:新城中國工業區園區北京

(原標題:產業新城建設持續發力華夏幸福半年業績再沖新高)

本文來源:中國新聞網

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