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廣東一些銀行創新信貸產品支持保障房建設

標簽 無抵押 公積金 
2013-11-05 14:52:49
來源:網絡

新華網廣州5月26日電(記者黃玫 張拓)廣東銀行業通過政策傾斜、創新產品、優惠定價等手段,積極支持保障性住房建設。

廣東銀監局有關負責人說,廣東一些銀行創新開發保障性住房信貸產品,開發了廉租住房、經濟適用住房、限價商品房、公共租賃住房、棚戶區及城市危舊房改造安置房、農民工公寓、農民安置房和農村危舊房改造住房等保障性住房建設貸款品種,從2010年以來累計資金支持超過100億元。

在全國首個限價房項目保利西子灣項目中,建行廣東省分行創新推出“先放款,后抵押”的操作模式,累計為300多位限價房客戶提供了約總量1.2億元的貸款。建行廣東省分行有關負責人說,建行創新推出的“合力貸”產品是由借款人及其家庭成員共同承擔還款義務,為客戶提供多樣化的貸款選擇。目前該分行已為7個保障性住房項目提供按揭貸款,發放貸款超過7億元。

與此同時,廣東一些銀行機構與地區政府部門聯手,積極為市民解決無抵押物無法貸款的難題。建行廣東省分行與廣州市公積金管理中心、廣州市房管局共同研究限價房作為貸款抵押物的有關事宜,為商業銀行辦理限價房貸款提供有力支持。

建行廣東省分行負責人表示,銀行希望能在保障房建設上加大支持力度,但目前支持保障性住房還存在貸款規模受限,保障房項目難以符合房地產開發貸款標準,抵押擔保難、抵押物變現難,項目收益低、還款來源不確定等障礙。希望國家能盡快出臺保障性住房法律,單獨劃分保障性住房貸款額度,進一步加大對保障性住房貸款的政策支持。(完)

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