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典當行謀求多元發展路徑(1)

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

今年以來,四川、北京、安徽等地典當行均將發展作為重要目標,這既包括行業內部的深耕,如開設分支機構、開發新的業務品種,也包括跨行業的投資拓展。

對于未來發展趨勢,大多數受訪者傾向于進行專而精的品牌連鎖化經營,也有部分典當行正探索赴港上市,尋求資本化發展路徑。

“今年典當行業的形勢并不樂觀,大家都在探索新的活法,我們也嘗試開發一些新業務和進行跨行業投資。”四川宜賓一家注冊資本金為5000萬元的典當行負責人黃邢偉開門見山地說。這位下海經商近十年的生意人一路摸爬滾打,從傳統制造業轉到典當業已經五年了,眼見著典當行的門檻逐年提高,同類型的競爭主體增多,典當營生變得困難重重,他開始把目光放在典當之外的業務上。

“現在擔保、小貸、網絡金融公司等類金融機構越來越多,典當業的市場蛋糕一再被瓜分,內外部競爭壓力很大。”黃邢偉告訴新金融記者,春節前后,部分典當行主動調整折當率與息費吸引客戶,也有同行和他一樣進行跨行業投資,轉向金融租賃、股權投資、礦產開發等領域。

記者發現,今年以來,四川、北京、安徽等地典當行均將發展作為重要目標,這既包括行業內部的深耕,如開設分支機構、開發新的業務品種,也包括跨行業的投資拓展。對于未來發展趨勢,大多數受訪者傾向于進行專而精的品牌連鎖化經營,也有部分典當行正探索赴港上市,尋求資本化發展路徑。

調整房產折當率

春節前后,中小企業因支付工程款、員工工資、獎金福利等需求,資金使用幅度加大,嘗試到典當行進行短期拆借的客戶增多。但對典當行來說,這部分集中登門的客戶如同一塊雞肋,放棄覺得可惜,“食之”又加劇風險,典當行經營者對企業年后的經營情況難以把握。

今年3月樓市新政“國五條”頒布后,二手房賣方個稅要求強制計征轉讓所得稅20%,很多人為趕上調控“末班車”,加快二手房交易。據中國指數研究院統計,在今年2月25日到3月3日的一周內,九成以上城市月成交量和周成交量同比均出現上升。北京市住建委數據顯示,僅3月2日一天,北京二手房網簽量就突破千套,達到1059套,創下休息日最高交易紀錄。在這波行情里,典當行也“插了一腳”,以上調房產折當率、降低息費等優惠方式吸引客戶。

北京華夏典當行的一位工作人員告訴記者,自3月1日起,普通住宅折當率從去年評估價的70%普遍提至75%,房產典當息費標準從3.2%調整為最低2.5%。汽車典當息費標準去年為每月當金的4.7%調整為最低3%,下調幅度較大。但具體折扣還得看房屋地理位置、產權情況及房屋屬性來定,如果是寫字樓,折當率一般為評估價的70%。

與國外民品典當為主的格局不同,我國典當業以房產典當為主,約占六成,甚至有部分典當行的房產業務高達九成以上。調整之后,客戶典當融資的資金增加,比如一套房產評估值為500萬元的房子,折當率由70%升至75%后,所獲當金則從350萬元提高至375萬元。這對于需要大量資金周轉的中小企業來說無疑是一項利好。

盡管當前房地產市場有所回暖,但從長遠來看,房地產調控政策仍在持續,風險也依然存在,這令各家典當行對房產折當率的調整幅度不盡相同。與北京華夏典當行的調整截然不同,黃邢偉不看好房地產市場,決定反其道而行,將房產折當率從年前的70%下調為60%。他給出的理由是:今年許多中小企業經營出現虧損,直接影響典當資金回款情況,經營風險較大,而折當率調低一些便于收回利息和變現處理。還有一些典當行未作調整,天津嘉德典當行工作人員表示,今年的房產折當率與去年不相上下,大約50%,綜合收費按每月3%的當金收取。

經營風險加大

典當行主要面臨中小企業經營虧損、銀行融資難度加大的雙重風險。“今年比往年更難,還是客戶逾期和銀行合作問題。”天津中財典當有限責任公司總經理楊文勝表示,現在基本上每家典當行都遭遇逾期問題,只能等待法院判決,在后期執行時進行評估拍賣,跨時較長。

發覺經營環境不如往昔的還有上海市典當行業協會會長吳賢達。“2012年下半年開始,上海典當業出現走下坡路的現象,尤其是涉及鋼貿企業業務的典當行損失明顯。有的典當行以做鋼貿企業典當融資為主,業務占了七八成,沖擊很大。”吳賢達在接受新金融記者采訪時認為,今年典當行業形勢嚴峻,鋼貿市場不佳、房地產波動大,股權質押業務也被明令禁止,好多典當行賴以生存的業務都停了。加上現在中小企業融資的路子多了,P2P網絡借貸、小額貸款公司等主體不斷涌現,競爭加劇。

業內人士分析,目前國內典當行的主要贏利點在于收取典當息費,行業競爭也導致典當業的盈利水平有所下降,原先普遍30%至40%的年回報率下降至20%左右。按照規定,典當綜合費用包括各種服務及管理費用。其中動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的4.2%,房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的2.7%,財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的2.4%。

“現在上海的典當利率總體上有所下降,房產典當的月綜合費率平均下來大約為2.5%,車輛等動產質押在4%左右。”吳賢達表示,如果典當行將來要做大做強,向“準金融機構”靠攏的話,就必須把利率降下去。而且整個經濟環境不太景氣,企業利潤下降,借錢給人家需要實現雙贏,典當利息高于企業收益就沒法做。“若十天半個月救救急的融資高一些倒沒問題,但是長期一點的就應該主動調低利率,給客戶一定盈利的空間”。

黃邢偉也將典當息費調低了2個百分點,月綜合費率最低降至2.5%。和許多典當行一樣,他經營的房產典當業務占80%,民品基本上不做。“民品典當很少,比如字畫類典當品,鑒定成本較高,而每個月甚至每年僅出現一兩筆業務,根本養不起鑒定師。”黃邢偉說。

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