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長期貸款

中期貸款是指貸款期限在一年以上(不含一年),五年以下(含五年)的貸款;長期貸款是指貸款期限在5年以上(不含5年)的貸款。包括:技術改造貸款、基本建設貸款、項目貸款、房地產貸款等。 中長期貸款又可稱為項目貸款,是指商業銀行發放的,用于借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款,房地產貸款也屬于項目貸款范疇,但所執行的政策不同于項目貸款。 貸款的對象和條件 項目貸款的對象和流動資金貸款的對象相同;基本條件也與流動資金貸款的條件一致,但同時需具備:   ──申報項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向;   ──項目具有國家規定比例的資本金;   ──需要政府有關部門審批的項目,須持有有權審批部門的批準文件。   ──借款人信用狀況良好,償債能力強,管理制度完善,對外權益性投資比例符合國家有關規定。   ──能夠提供合法有效的擔保。
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