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個人住房非交易加按揭貸款須知

標簽 購車 交易 按揭 鋼筆 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

個人住房非交易加按揭貸款須知

非交易轉按揭:在非交易背景的情況下,借款申請人從原按揭銀行轉至深發展銀行重新申請按揭貸款。并增加貸款金額或改變貸款期限,或者既增加貸款金額又改變貸款期限,或者僅從他行轉至深發而不改變貸款金額和貸款期限的住房按揭貸款業務。

一、辦理非交易轉按揭貸款應準備的資料

1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件、一寸相片各一張

2、夫妻雙方的收入證明(含營業執照副本的復印件加蓋公章)

3、借款人提供學歷證明(大專及大專以上)

4、如離異需提供離婚證

5、如喪偶需提供喪偶證明

6、外地人購房需提供暫住證原件

7、房產證復印件、原按揭銀行貸款合同復印件

8、最近12個月的還款記錄清單(1年期以內的貸款按實際貸款期為準)

9、提供超出原按揭剩余本金部分金額的用途聲明

10、提供原按揭銀行剩余本金的金額證明

11、提供房屋原購房合同

12、委托公證

二、注意事項

1、貸款年限:普通住宅不超過30年;

注:房齡+貸款年限≤30年(注:房齡不超過25年)

2、貸款人年齡:貸款人年齡+貸款年限≤65年(男女不限)。

3、貸款額度:樓齡在5年以內(含5年)的商品住宅,貸款最高成數不超過抵押房產評估凈值的80%;樓齡超過5年以上的普通住宅,貸款最高成數按照每超1年遞減2%的計算。

4、貸款利率:普通住宅按同期個人購房貸款利率執行。

5、還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

6、簽署所有文件必須使用黑色的鉛字筆或鋼筆。

7、提供符合要求用途的證明材料,包括購房、購車、留學、購買大件消費品等。

三、非交易(加)按揭貸款利率表

借款為1萬元

年限年利率%利息總額月均還款額年限年利率%利息總額月均還款額

16.39349.49862.46167.116770.4987.35

26.57698.70445.78177.117258.5684.60

36.571045.11306.81187.117753.9282.19

46.751438.61238.30197.118256.4380.07

56.751810.0896.83207.118765.9778.19

67.112313.35171.02217.119282.4176.52

77.112723.07151.47227.119805.6075.02

87.113140.98136.89237.11.4273.68

97.113567.03125.62247.11.7272.47

107.114001.14116.68257.11.3671.38

117.114443.25109.42267.11.1870.39

127.114893.26103.43277.11.0569.50

137.115351.0998.40287.11.8268.69

147.115816.6494.15297.11.3367.95

157.116289.8190.50307.11.4367.27

總部

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