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東莞商業貸款買房可轉公積金貸款

標簽 銀行 按揭 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

買房用公積金貸款比商業貸款便宜很多,但貸款合同生效后就無法更改。昨日,東莞市住房公積金管理中心向外宣布,即日起全市全面放開公積金貸款“商轉公”(即商業貸款轉為公積金貸款)業務。

新快報記者了解到,之前東莞執行的是有限的公積金貸款政策,范圍僅劃定在東莞的大市區(東城、南城、萬江、莞城)以及虎門、石龍、塘廈、厚街、常平等個別鎮。市民申請住房公積金買房有諸多條件限制,東莞也被稱為有著“最嚴的公積金政策”。

按照新的政策規定,從即日起東莞全市全面放開個人住房貸款商轉公業務,市民今后買房時只要符合條件,就可以選擇在東莞的任意一家銀行申請公積金貸款甚至還可以將以前申請的商業貸款轉成公積金貸款。

■算賬

20年期40萬元商業貸款省利息11萬

“商轉公”對買房者有什么好處?東莞市公積金管理中心貸款科工作人員向記者粗略計算了一下,如果40萬元貸款20年按揭的話,按現行利息計算商業貸款的利息總額約31.85萬元,公積金貸款利息總額只要20.73萬元,可為買房者節省11萬余元的利息。

■提醒

1.已成功辦理過住房商業貸款的市民,也可以申請將原商業貸款轉為公積金貸款,這樣還是能節省不少利息,減輕每月的還貸壓力。

2.二套房也可以申請“商轉公”。首套房是采用公積金貸款的,在還清公積金貸款一年后可申請二套房公積金貸款;首套房是采用商業貸款的,二套房只要符合申請條件就可以直接申請。

本文來源:金羊網-新快報作者:王永強林馳勝

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