歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

友利控股:關于公司全資子公司擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性連帶責任保證事項的公告

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

證券代碼:證券簡稱:友利控股公告編號:2013-03

四川友利投資控股股份有限公司

關于公司全資子公司擬為購買其開發項目產品的

按揭貸款客戶提供階段性連帶責任保證事項的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

重要內容提示:

●提供階段性保證責任的擔保人:本公司全資子公司成都蜀都銀泰置業有限責任公司(以下簡稱:蜀都銀泰公司);

●被擔保人:符合銀行按揭貸款條件、購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”(二期)產品的按揭貸款購房人;

●向被擔保人發放按揭貸款的銀行:光大銀行成都世紀城支行;

●公司董事會審議通過的本次擔保事項預計擔保的金額:蜀都銀泰公司將向購買其開發的“蜀都中心”住房/商業用房的符合條件的購房人(以下簡稱“按揭貸款客戶”)提供最高限額為人民幣60,000萬元的連帶責任保證;

●公司對外擔保累計數量:截止2012年12月31日,蜀都銀泰公司按照此前公司董事會決議,為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶因按揭貸款提供的提供階段性保證累計數額為18,020.40萬元,占最近一期經審計的公司歸屬于母公司凈資產總額的10.86%。除此之外,公司無其他對外擔保;

●蜀都銀泰公司本次擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性保證的最高限額為60,000萬元,占最近一期經審計的公司歸屬于母公司凈資產總額165,960.14萬元的36.15%。按照《深圳證券交易所股票上市規則》、《公司章程》、《公司擔保管理辦法》等規定,蜀都銀泰公司的本次擔保事項在經公司董事會審議通過后,尚需提交公司股東大會審議通過;

●截止本次公告之日,公司無逾期擔保情況;

●蜀都銀泰公司的本次擔保事項對應的主合同尚未正式辦理,存在不能被發放按揭貸款的該銀行批準的可能。

一、本次擔保事項概述

蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”城市綜合體(二期)項目,位于成都市人民南路南沿線天府新城的核心CBD區域。該項目已于2013年3月29日依法取得成房預售中心城區字第9608號《商品房預售許可證》,并對外公開發售,在銷售中已經積累了相當數量的按揭貸款購房客戶。為加快其產品銷售,該子公司擬向光大銀行成都世紀城支行申請辦理按揭貸款購房客戶的按揭貸款。

在符合銀行貸款條件的情況下,光大銀行成都世紀城支行同意向購買“蜀都中心”(二期)項目的借款人(即購房人)提供個人房屋按揭貸款。貸款合作最高限額為人民幣60,000萬元。

蜀都銀泰公司為本協議項下所有借款人向光大銀行成都世紀城支行申請的個人房屋按揭貸款提供連帶保證責任,其保證期限為:從本協議項下光大銀行成都世紀城支行每筆個人房屋按揭貸款發放之日起至蜀都銀泰公司協助光大銀行成都世紀城支行辦妥該借款人所購房屋的正式抵押登記手續之日止。屆時,蜀都銀泰公司的保證責任予以解除。

二、擔保人和被擔保人基本情況

1、擔保人基本情況

提供階段性保證責任的擔保人蜀都銀泰公司系本公司全資控股、專業從事房地產開發業務的有限責任公司。該子公司的注冊資本為2,000萬元。經營范圍:商品房開發、經營;工程準備、房屋裝飾裝修、物業管理。

蜀都銀泰公司設有董事會,所有董事均由本公司高級管理人員兼任,其法定代表人由本公司總經理程高潮兼任。蜀都銀泰公司的財務管理由本公司財務中心統一進行,經營管理均遵照和執行本公司的內部控制制度。

蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”(二期)項目位于成都市人民南路南沿線天府新城區的核心CBD區域的吉慶三街333號。該項目的所有建筑(寫字樓、住宅和商業島)均已在2012年末之前完成了土建施工,并于2013年3月29日依法取得《商品房預售許可證》。開始公開對外發售,并在銷售中積累了相當數量的按揭貸款購房客戶。

2、被擔保人基本情況

蜀都銀泰公司本次擔保的被擔保人系符合光大銀行成都世紀城支行貸款條件、購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”(二期)項目產品的按揭貸款購房人。

上述被擔保人與本公司控股股東江蘇雙良科技有限公司及其關聯企業、實際控制人之間不存在任何關聯關系。

三、擔保合同的主要內容和相關提示

1、擔保合同的主要內容

就本次擔保事項,光大銀行成都世紀城支行提供有《個人住房按揭貸款合作協議書》格式合同文本。其主要內容為:

在符合銀行貸款條件的情況下,光大銀行成都世紀城支行同意向購買“蜀都中心”(二期)項目的借款人(即購房人)提供個人房屋按揭貸款。貸款合作最高限額為人民幣60,000萬元;

蜀都銀泰公司為本協議項下所有借款人向光大銀行成都世紀城支行申請的個人房屋按揭貸款提供連帶保證責任,其保證期限為:從本協議項下光大銀行成都世紀城支行每筆個人房屋按揭貸款發放之日起至蜀都銀泰公司協助光大銀行成都世紀城支行辦妥該借款人所購房屋的正式抵押登記手續之日止;

如蜀都銀泰公司依據本協議為借款人提供保證責任,在保證期間內,若借款人連續三期或累計六期不按貸款合同規定按時償付借款本金及其其他相關費用,或借款人違約導致光大銀行成都世紀城支行依據《貸款合同》提前收回貸款本息的,光大銀行成都世紀城支行有權向蜀都銀泰公司發出《履行保證責任通知書》要求蜀都銀泰公司承擔連帶責任,蜀都銀泰公司應在接到該通知書一個月內按照通知書中載明的償還金額、方式向光大銀行成都世紀城支行履行清償義務。

2、相關提示

蜀都銀泰公司的本次擔保事項對應的主合同尚未正式辦理,存在不能被發放按揭貸款的該銀行批準的可能。

四、公司董事會對本次擔保事項議案的審議意見、表決情況和相關說明

1、董事會對本次擔保事項議案的審議意見

公司于2013年4月22日召開第八屆董事會第十三次會議審議了蜀都銀泰公司的本次擔保事項議案。經審議,公司董事會認為:蜀都銀泰公司擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性保證,其目的在于加快其開發的“蜀都中心”城市綜合體項目產品銷售和資金回籠速度,有利于規避后期不確定性因素帶來的風險,符合公司和全體股東的利益;該子公司的本次擔保,系按照房地產開發行業的商業慣例和中國銀監會相關規定辦理,并且,公司就該擔保事項進行了必要的調查分析及合同的審查程序;該子公司本次擔保的擔保對象均系購買其開發項目產品的按揭貸款客戶,與公司控股股東及其關聯企業、實際控制人之間不存在任何關聯關系。該子公司為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供保證責任不違反中國證監會《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》,《公司章程》及《公司對外擔保管理辦法》等規定。

2、董事會對本次擔保事項議案的表決情況

經公司第八屆董事會第十三次會議審議并到會董事投票表決,蜀都銀泰公司本次擔保事項獲得了全體董事的一致同意。此項議案表決結果為:9票贊成,0票反對,0票棄權。

3、相關說明

蜀都銀泰公司本次擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性保證的最高限額為60,000萬元,占最近一期經審計的公司歸屬于母公司凈資產總額165,960.14萬元的36.15%。按照《深圳證券交易所股票上市規則》、《公司章程》、《公司擔保管理辦法》等規定,該子公司的本次擔保事項在經公司董事會審議通過后,尚需提交公司股東大會審議。

五、公司獨立董事對蜀都銀泰公司本次擔保事項的事前審查認可意見和發表的獨立意見

1、獨立董事的事前審查認可意見

公司董事會在審議蜀都銀泰公司本次擔保事項之前,已按照相關規定,將蜀都銀泰公司該擔保事項有關合同、文件等提交公司全體獨立董事,請予進行事前審查。經公司獨立董事審查,公司獨立董事盧俠巍、鄧文勝、張志武就該事項發表了事前審查認可意見,均對蜀都銀泰公司的本次擔保事項表示認可,并同意將該事項作為議案提交公司董事會審議。

2、獨立董事的獨立意見

公司董事會在審議蜀都銀泰公司本次擔保事項議案時,公司獨立董事盧俠巍、鄧文勝、張志武發表了獨立意見如下:

我們全體獨立董事對公司全資子公司成都蜀都銀泰置業有限責任公司擬按照房地產行業商業慣例為購買其開發產品的按揭貸款客戶提供階段性保證事項議案沒有不同意見,并同意將此事項提交公司股東大會審議。

公司獨立董事的事前審查認可意見、相關獨立意見的詳細情況,另詳見公司于同期在巨潮資訊網(上披露的相關信息。

六、公司累計擔保數量和逾期擔保情況

1、截止2012年12月31日,蜀都銀泰公司按照此前公司董事會決議,為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶因按揭貸款提供的提供階段性保證累計數額為18,020.40萬元,占最近一期經審計的公司歸屬于母公司凈資產總額的10.86%。

經公司監事會審核,前述階段性保證實際執行情況未超過董事會審批范圍,亦不存在違反公司董事會決議向保證對象提供違規擔保的情形。

2、除上述擔保外,截止本次公告日,公司無本期發生或延續到本期的其他對外擔保。

3、截止本次公告之日,公司無逾期擔保情況。

七、備查文件

1、經到會董事簽字的《公司第八屆董事會第十三次會議議案表決票》及加蓋董事會印章的《公司第八屆董事會第十三次會議決議》;

2、經獨立董事簽署的《關于公司全資子公司擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性連帶責任保證事項的事前審查認可意見》;

3、經獨立董事簽署的《關于公司全資子公司擬為購買其開發項目產品的按揭貸款客戶提供階段性連帶責任保證事項議案的獨立意見》;

4、蓋有光大銀行成都世紀城支行印章的《個人住房按揭貸款合作協議書》(格式合同文本)。

特此公告。

四川友利投資控股股份有限公司

董事會

2013年4月24日

推薦閱讀

srr7552的博客

當車市不再像去年一樣瘋狂的時候,久違的汽車優惠政策又出臺了。雖然車價直接優惠的還...

按揭買車你“中招”了嗎?

按揭購車遭遇亂收費陷阱,成為近年來汽車消費中投訴不斷的問題。據桐廬工商分局的消息...

按揭買車一般需要具備的條件

按揭買車一般需要具備的條件包括:1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;2....

按揭買車三種主要方式利弊分析

按揭方式比較劃算?”“現在很多商家推出的零利率購車,到底劃不劃算?”“買個17萬...

按揭買車到底會產生哪些費用?...

“今天剛辦好貸款,就被4S店告知還要交萬把塊費用。其中,押金5010元,資信調查...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.ubxxe.club) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
qq炫舞2
苹果试玩软件赚钱哪个 陶艺吧赚不赚钱 美人捕鱼教程 利用资源 赚钱 北单比分开奖sp 冒险岛怎样赚钱 雷速体育app vr彩票首页 大话西游2免费版5开新区赚钱攻略 现金麻将游戏大厅下载 辽宁十一选五 化工专业赚钱吗 微乐吉林麻将群 山西11选5 qq捕鱼大亨兑换码 在温州卖山寨手机赚钱嘛