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廣州大型銀行對優質客戶按揭貸款再推8.5折優惠

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

隨著央行宣布從5月18日起下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,業內預計銀行對個人按揭房地產信貸逐步松動。昨日記者走訪部分大型銀行了解到,部分銀行再度對優質客戶推出了房貸利率優惠措施。市場預計,銀行對房貸利率優惠范圍將逐步擴大。

盡管廣州地區工商銀行仍暫停房貸利率優惠,然而,隨著準備金下調與銀行可貸資金額度逐步擴大,不少銀行再度推出了房地產按揭貸款優惠措施。

部分銀行悄然推出房貸優惠

記者昨日走訪環市東路等地工商銀行支行了解到,目前工商銀行對首次購房者仍執行的是基準利率。“現在總行并沒有下發指令,我們仍按原有政策執行,工行已全部取消8.5折優惠,首套房貸目前系統已全部調至基準利率。”工商銀行一位客戶經理表示。然而,該客戶經理也認為,隨著銀行準備金下調后,總行可能會對按揭利率定價再次調整,不排除再度出現優惠。

相對而言,中國銀行與農業銀行在按揭貸款利率政策調整更為迅速。昨日記者在東風中路等地的中國銀行、農業銀行了解到,這些銀行明確表示首次置業的優質客戶可以享受8.5折利率優惠。

“按揭利率需要銀行審批后才能最終決定。只要客戶信用記錄良好,銀行審批下來現在都能給到9折或8.5折,我們預計優惠面將繼續擴大,優質客戶申請到優惠利率應該不難。”中國銀行西門口支行一位客戶經理對記者表示。同時,該客戶經理也否認了“客戶需要在中行存入50萬元以后才能享受到優惠利率”的說法”。

值得留意的是,在央行最新公布的《2012年第一季度貨幣執行報告》中提出“繼續引導信貸適度增長”。市場預計,本次準備金下調后銀行可貸資金額度將逐步釋放,因此資金成本逐步下滑后,更多銀行將采用利率優惠措施吸引客戶。

信貸松綁將催生更多優惠

此前,在人民銀行金融市場工作座談會上,人民銀行行長助理郭慶平強調,實施差別化信貸政策,在房貸方面要滿足首次購房家庭的貸款需求等。此后,住建部副部長齊驥及銀監會相關人士也公開表示,在繼續堅持房地產市場調控不放松的同時,采取優惠信貸政策,支持剛性購房需求。

澳新銀行大中華區經濟學家周浩對本報記者表示,中國的外匯占款數量在近期出現大幅度的下降,這意味著未來的“降準”空間較大。因此,銀行業內對信貸資金釋放也形成共識,這導致部分銀行再度推出房貸利率優惠。

同時業內人士提醒,房貸利率放寬降低了購房成本,但購房者不宜盲目跟風。銀行放寬首套房貸款利率,是響應政府號召,通過優惠政策把已經銷售不旺的市場帶動起來,除了利率成本之外,還需要考慮房價下跌對購房成本減少的影響。(文/表記者王亮)

(本文來源:大洋網-廣州日報)

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