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友利控股:關于公司控股子公司按照房地產行業商業慣例為按揭貸款客戶商業貸款提供階段性保證事項的公告

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

證券代碼:證券簡稱:友利控股公告編號:2010-13號關于公司控股子公司按照房地產行業商業慣例為按揭貸款客戶商業貸款提供階段性保證事項的公告本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。重要內容提示:●提供階段性連帶責任保證的擔保人:本公司控股子公司成都蜀都嘉泰置業有限責任公司(以下簡稱:蜀都銀泰公司);●被擔保人:購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”房地產項目的全部住房、商業用房(商鋪)和車庫的按揭貸款客戶(以下簡稱“按揭貸款客戶”);●董事會審議通過的本次擔保事項和預計擔保數額:對以上按揭貸款客戶申請的銀行商業按揭貸款提供階段性的連帶責任保證擔保;預計擔保數額累計不超過人民幣(下同)1.5億元;●上述擔保事項尚未簽訂相關擔保協議;本次擔保對應的借款合同尚在辦理過程中,存在不能批準的可能;●本次蜀都銀泰公司為其按揭貸款客戶提供的階段性擔保,符合房地產開發企業的商業慣例,其擔保性質不同于一般對外擔保;擔保預計累積數額不超過1.5億元,未超過本公司最近一期經審計的凈資產的10%,不違反相關規定和公司《章程》的有關規定;●公司對外擔保累計數量:截止本次公告日,公司的累計對外擔保數量為零;●公司對外擔保逾期的累計數量:截止本次公告日,公司無逾期擔保情況發生。一、擔保情況概述蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”項目擬向渤海銀行成都分行、中信銀行成都分行等2家銀行申請辦理商業按揭貸款,并且,該公司將為購買其開發的“蜀都中心”項目的全部住房、商業用房(商鋪)和車庫按揭貸款客戶提供階段性的連帶責任保證擔保。蜀都銀泰公司提供的保證期間自按揭貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》生效之日起,至該銀行取得購房借款人以《房屋所有權證》所辦抵押的《他項權利證》止,屆時解除蜀都銀泰公司的連帶責任保證擔保。蜀都銀泰公司本次為按揭購房者提供的階段性擔保,符合房地產開發企業的商業慣例,其擔保性質不同于一般對外擔保,不違反相關規定和公司《章程》的有關規定。二、被擔保人基本情況被擔保人為購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”項目的全部住房、商業用房(商鋪)、車庫的合格按揭貸款客戶。三、擔保協議的主要內容1、中信銀行成都分行個人住房按揭貸款的擔保協議的主要內容為:本擔保為階段性的連帶責任保證擔保,被擔保人為購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”房地產項目的全部住房和車庫的按揭貸款客戶,債權人為中信銀行股份有限公司成都分行,擔保人為蜀都銀泰公司,擔保數額為8,000萬元,保證期間自銀行與借款人簽訂的《借款合同》生效之日起,至銀行取得購房借款人以《房屋所有權證》所辦抵押的《他項權利證》止,屆時解除連帶責任保證擔保。2、渤海銀行成都分行個人住房、商業用房按揭貸款的擔保協議的主要內容為:本擔保為階段性的連帶責任保證擔保,被擔保人為購買蜀都銀泰公司開發的“蜀都中心”房地產項目的全部住房、商業用房(商鋪)和車庫的按揭貸款客戶,債權人為渤海銀行成都分行,擔保人為蜀都銀泰公司,擔保數額為6,000萬元,保證期間自銀行與借款人簽訂的《借款合同》生效之日起,至銀行取得購房借款人以《房屋所有權證》所辦抵押的《他項權利證》止,屆時解除連帶責任保證擔保。3、相關提示:上述擔保協議均未簽訂;本次擔保對應的按揭貸款客戶的借款合同尚在辦理過程中,存在不能批準的可能。四、公司董事會對本次擔保事項的審議情況和意見1、經2010年8月4日召開的公司七屆董事會第二十一次會議審議后投票表決,以9票贊成、0票反對、0票棄權、0票回避的表決結果,通過了關于公司控股子公司按照房地產行業商業慣例為按揭貸款客戶商業貸款提供階段性保證事項的議案。2、本次擔保預計累積數額不超過1.5億元,未超過本公司最近一期經審計的凈資產的10%,且被擔保人系購買蜀都銀泰公司“蜀都中心”房地產項目產品的按揭貸款客戶,與公司股東、實際控制人及其關聯方之間無任何關聯關系,按照中國證監會《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》(證監發[2005]120號)、《深圳證券交易所股票上市規則》9.11條和公司《章程》的有關規定,本擔保事項無需提交公司股東大會審議。五、公司獨立董事對本次擔保事項的意見在召開公司七屆董事會第二十一次會議審議本次擔保事項之前,公司獨立董事盧俠巍、鄧文勝、張志武經對該事項審查后,于2010年8月3日就公司控股子公司成都蜀都銀泰公司為按揭貸款客戶提供階段性的擔保事項發表了獨立意見如下:本公司完全控股的子公司成都蜀都銀泰置業有限公司擬按照房地產行業商業慣例為按揭貸款客戶提供階段性的擔保事項,公司按照公司《章程》、公司《擔保管理辦法》等規定,在提交董事會審議此事項之前,已提前向我們提供了充分的相關材料,提請我們予以審查。我們按照獨立董事的職責,對該事項有關材料進行了認真審查,并就有關問題向公司進行了問詢。我們認為:公司控股的該子公司為加快其開發的“蜀都中心”城市綜合體項目產品的銷售,擬按照房地產開發企業的商業慣例提供本次階段性的保證,其擔保性質不同于一般的公司對外擔保,并且,公司就此事項履行了必要的盡職調查及相關合同的審查程序。公司控股的該子公司的此保證事項,不違反公司《章程》及公司內控制度的相關規定,也不違反中國證監會《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》的要求。鑒于此,我們對公司控股子公司成都蜀都銀泰置業有限公司的上述擔保事項均表示認可,并同意將該事項提交公司董事會進行審議。六、公司累計擔保數量和逾期擔保情況1、經2009年8月18日召開的公司七屆董事會第十二次會議審議通過,本公司的控股子公司江陰友利特種纖維有限公司為本公司的另一控股子公司江蘇雙良氨綸有限公司貸款期為一年的2,500萬元流動資金貸款提供了擔保;2、截止本次公告日,本公司累計對外擔保數量為零;3、截止本次公告日,本公司無逾期擔保情形發生。七、備查文件經與會董事簽字生效的表決票及加蓋董事會印章的董事會決議。特此公告。四川友利投資控股股份有限公司董事會2010年8月7日

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