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“以房養老”是投資理財行為還是社會保障

標簽 中國 理財 保險 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

就在近期,“以房養老”這種養老形式,幾乎成為了廣大市民街頭巷尾必談的話題。大多數人認為“以房養老”雖以養老為名,但實際上卻是一種投資理財行為,并非社會保障。“以房養老”是市民自己保障自己,自己對自己負責,不是國家對國民負責。

很多人對于以房養老的概念還不是很熟悉。從理論上來講,“以房養老”即為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”,具體說來,就是指老人將自己的產權房抵押或者出租出去,以定期取得一定數額的養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。

隨著中國老齡化現象的不斷加劇,“以房養老”這種養老形式,現已上升為“國家政策”,可見中國的養老形勢是多么的嚴峻。

一方面來講,中國人口老齡化來勢洶洶,勢不可擋。另一方面來看,中國目前的養老保險制度,仍然處于“轉型期”,逐漸由“現收現付制”轉型為“部分積累制”,中國現階段的養老模式,依然是靠“新人”養“老人”,做隔代轉移支付。但是,由于社會積累數量有限,以及“4+2+1”模式的家庭的增多,中國在養老方面,面臨的“經濟問題”和“時間問題”可想而知。迫于養老的壓力,人們也在逐步探索多元化的養老途徑,而“以房養老”,就是其中的一個重要解決辦法。

但是(But),“以房養老”這種模式,雖然以養老為噱頭,但本質上卻是一種融資或者投資理財行為,是一個人將自己的房產“盤活”,以獲得流動資金的一種理財模式。只不過,“以房養老”作為一款專門訂制的金融產品,資金專門設計用于養老而已。

“倒按揭”這樣的投資理財形式,雖為手中有多余房產的老人,提供了得以盤活資產的平臺,提高老年人的生活的質量,但“以房養老”卻并沒有充分體現國家養老的責任。換句話說,“以房養老”仍然是市民自己為自己提供的保障,卻并不是社會保障;是自己對自己負責,不是國家對國民負責,從而減少社會養老的壓力,減輕政府保障的責任。

所以說,“以房養老”表面看是一種養老模式,但實際上卻是投資理財行為,并非社會保障。想一想,如果個人投資理財行為是社會養老的話,則我們還需要社會保障來做什么呢?

因此,在養老這個問題上,我們的政府還應該多采取一些有效措施,做實養老金缺口,才是正道。

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