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招商銀行醞釀轉按揭業務

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

你的房貸本來在這家銀行,但另外一家銀行正準備向你發出邀請:“把房貸轉過來吧。”一年前曾被沈陽銀行業集體封殺的“轉按揭”業務,將重出江湖。

“我們已向總行申請開展同名轉按揭業務,正在等待總行的批復。”昨天,招商銀行沈陽分行人士向記者透露。

招行醞釀“轉按揭”

昨天,記者從業內得知,招商銀行在打破貸款月供與貸款期限界限的同時,還將打破招商銀行客戶和其他銀行客戶的界限,“面向全社會,公平地為全體潛在客戶提供一次重新選擇銀行服務、重新選擇服務銀行的機會。”

根據該行的計劃,如果客戶的住房按揭貸款不是在招行辦理的,只要到招行網點提出轉按揭和住房循環授信的申請,招行將發放同名轉按揭貸款,幫助客戶辦理原貸款歸還和新的抵押登記手續。

招商銀行沈陽分行人士向記者證實,目前,該行已向總行提出開展轉按揭業務的申請。

曾被銀行集體封殺

實際上,早在幾年前,沈城多家銀行都開辦過轉按揭業務,其中工行、中行、農行、建行與招行等占據了轉按揭業務的大部分份額。

但從去年7月份開始,沈城銀行界對轉按揭業務進行了集體封殺,主要原因是轉按揭業務的房屋為按揭中的房屋,無法進行二次抵押,需要先發放第二筆貸款,用于還清業主的貸款,取得房產證并解除抵押才能再辦理按揭業務。在這個環節中,辦理轉按揭業務的銀行必須先墊上貸款,各家銀行在當時放棄了該業務。

費用可能由銀行出

由于轉按揭業務要涉及到評估、擔保等費用,這部分費用要由誰來承擔呢?

“這些費用可能會免收。”招行沈陽分行人士說。有消息稱,招商銀行在濟南推出的同名轉按揭業務規定,客戶如果在今年年底之前辦理,不僅銀行全程代辦,評估費、擔保費等也將由銀行承擔。首席記者劉洋

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