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央行取消個人住房轉按揭貸款

標簽 股市 按揭 銀行 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

據央視國際消息近日央行針對房地產調控再出新招,央行副行長劉士余明確表示,要堅決取消轉按揭和加按揭貸款,這個舉措的目的是為了抑制炒房。

央行副行長劉士余表示,近幾年全國房價大幅上漲,除了供需方面的原因外,居民投資和炒房是一個重要因素,而銀行的轉按揭和加按揭業務成了炒房者的投機工具。劉士余表示,借款人通過轉按揭和加按揭業務獲得新的貸款資金后,大多用于購買多套住房或進入股市,從而加劇了房地產和股市泡沫成分。

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11月,蘭州二手房價上漲2.9%

國家發展改革委、國家統計局20日發布的調查顯示,今年11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.5%,漲幅比上月高1.0個百分點;環比上漲0.8%,漲幅比上月低0.8個百分點。

新建商品住房銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月高1.6個百分點;環比上漲1.0%,漲幅比上月低0.9個百分點。分類別看,經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲2.9%、12.8%和13.5%,環比分別上漲0.2%、1.0%和1.3%。分地區看,同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊21.1%、寧波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、長沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南寧16.1%等;環比漲幅較高的主要城市包括:西安4.2%、海口3.7%、牡丹江3.1%和合肥3.0%等。

二手住房銷售價格同比上漲9.3%,漲幅比上月高0.6個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比上月低1.0個百分點。同比漲幅較高的主要城市包括:深圳19.7%、襄樊19.4%、烏魯木齊14.5%、杭州14.0%、寧波13.5%和北京12.0%等;環比漲幅較高的主要城市包括:宜昌4.2%、大理4.2%、蘭州2.9%、襄樊2.9%和丹東2.7%。

非住宅商品房銷售價格同比上漲6.4%,漲幅比上月低0.3個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比上月低0.2個百分點。辦公樓、商業娛樂用房和工業倉儲用房銷售價格同比分別上漲6.7%、7.5%和5.2%。

名詞解釋

轉按揭住房貸款

炒房者只要付兩三成的首付,余款向銀行貸款,等到房價上漲之后,再將手中的房子轉讓給他人,同時把貸款也轉讓給他人,炒房者從中獲取差價。

加按揭住房貸款

炒房者等到房價上漲之后,要求銀行按市價重新評估房產價格,其貸款額度則隨房價不斷攀升而增加,炒房者再次向銀行申請,對房產升值的部分重新給予貸款。

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