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平安多家分行停辦按揭貸款

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

近日,有消息稱平安銀行及民生銀行停辦按揭房貸業務。今天上午記者向兩家銀行求證時,他們均澄清停貸為誤讀。

然而記者隨后以購房者身份致電平安銀行多家分行,卻得到了截然相反的答案。

平安銀行:分行稱按揭貸款全部停止

平安銀行總行相關負責人上午在接受記者采訪時表示,目前該行確實停止了三套及以上住房貸款,但首套和二套房按揭貸款則不在此列。

其北京分行一位負責人也表示,近期總行方面確實收回了分行的房貸審批權限,目前雖然繼續受理個人房貸,但房貸業務上交總行審批后,等待放款的時間非常長。

不過,記者上午分別致電平安銀行建國門、中關村和三元橋支行,得到的回答卻是“無論首套房貸還是二套房貸或者三套以上房貸,所有的按揭貸款全部停止”。

“1月份公司還能做按揭房貸,差不多從春節左右的時候就停止了。”中關村支行一位客戶經理告訴記者,目前公司主要針對小微企業,做抵押貸款和信用貸款。

民生未停辦房貸其他銀行暫無調整打算

民生銀行總行在回復記者時表示,目前房貸并未停止,但是申請的人數非常少。“我們目前主要做小微金融。”民生銀行北京分行一位客戶經理也向記者證實,目前二套房貸并非不做,只是房貸額度緊張。

記者隨后致電民生銀行幾家分行,得到的回答也證實了上述說法,目前民生仍可照常辦理房貸。

此外,包括交通銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行等多家銀行均表示,目前二套房貸依然在正常發放,并沒有調整打算。

各銀行普遍表示,房貸業務利潤不及小微貸款,因此許多銀行都將小微貸款作為主要業務。

業內說法

抑制房價房貸收緊

多家專業貸款機構在接受記者采訪時表示,現在銀行審批更加嚴格、批貸放緩明顯。“以前可以向顧客打包票申請到8.5折,現在心里真沒底。”一位貸款機構業務員告訴記者,“去年2個星期就能完成房貸的申請,現在有時要拖一個多月才行。”

專業貸款機構偉嘉安捷市場部分析師吳昊告訴記者,民生和平安從2010年開始主攻中小企業貸款,即便真的停辦房貸業務,也只是自身轉型的結果,不帶有普遍性。她表示,近2個月不少人感到房貸“緊縮”,主要是因為銀行在控制房貸數量和批貸的速度。

“進入2013年以來,房地產市場交易量出現回升,這主要是因為沖破五年限購的首次剛需購房人開始入市,這部分購房人占節前房貸交易人群總數的15%―25%左右。現在購房量激增,為防止房價出現持續走高,各家銀行紛紛放緩了房貸批貸的速度和數量。”吳昊表示,目前他們合作的各家銀行,貸款審核仍在有序進行,“只不過控制了批貸的速度,感覺上的確是縮緊了。”

本文來源:法制晚報作者:劉靖宜王思思

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