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房貸政策未變銀行未現錢緊利率改革求穩

標簽 信貸 貨幣 銀行 按揭 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

央行以答記者問的形式回應了貨幣信貸形勢、銀行流動性狀況以及房地產信貸等熱點問題。針對媒體關于“多家商業銀行收緊房貸”的報道,央行發言人稱,各商業銀行并未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。

房貸政策未變

央行新聞發言人表示,住房信貸政策的方向沒有變,仍是繼續貫徹落實好差別化住房信貸政策,積極滿足居民家庭首套自住購房的合理信貸需求,不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度。從調查上看,各商業銀行并未出臺明確的個人房地產按揭貸款停貸政策。但由于前三季度部分銀行的個人住房貸款增長較快,9月以來,一些中小型銀行在貸款結構方面有所調整,部分城市個人住房貸款的審批和發放時間有不同程度的延長。

不過,中原地產市場研究部總監張大偉認為,盡管目前各銀行在官方口徑上并沒有暫停房貸,但事實上的確有多家銀行已基本暫停房貸業務,主要是因為這些銀行的首套房貸款等基本無優惠,購房者并不會選擇這些銀行做貸款,所以出現了事實上的貸款暫停。

銀行未現錢緊

發言人表示,近期我國銀行體系流動性供應總體上仍比較充裕,目前市場利率比較穩定,波動幅度較小。而受季節性、時點性等因素的影響,利率在季末、月末等時點適當上升,屬于市場的正常情況,預計下階段銀行體系流動性仍會繼續處于合理適度的水平。央行將繼續實施穩健的貨幣政策,為經濟結構調整與轉型升級創造穩定的金融環境和貨幣條件。

交通銀行

(

4.22,

0.00,

0.00%)首席經濟學家連平認為,在經濟增長明顯企穩、物價漲幅總體可控的情況下,出于控制地方政府債務風險和影子銀行風險的考慮,預計年內貨幣政策仍保持穩健中性,利率和準備金率保持穩定的可能性較大。

利率改革求穩

談及存款利率市場化改革,發言人稱,從國際經驗看,放開存款利率管制是利率市場化改革進程中最為關鍵、風險最大的階段,需分步實施、有序推進。央行將從在銀行間市場發行同業存單入手,待條件成熟時發行面向企業及個人的大額存單,逐步擴大金融機構負債產品的市場化定價范圍,穩妥、有序地推進存款利率市場化改革。

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