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7103億元!信貸盤子超四分之一落入房地產

2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

今年一季度新增房地產貸款達7103億元,是去年同期的三倍之多!這一定程度印證了當季樓市的回暖,也顯示了今年首季高額增長的信貸中,超過四分之一投入進房地產行業,這一現象值得注意。

一季度房地產新增貸款“狂飆突進”7103億元!信貸盤子超四分之一落入房地產

記者李丹丹編輯孫忠

央行24日發布一季度金融機構貸款投向統計報告顯示,一季度新增房地產貸款高達7103億元,占同期各項新增貸款的27%。

值得指出的是,去年同期新增房地產貸款僅2436億元,也就是說今年一季度新增房地產貸款的數量是去年的接近3倍。

數據顯示,3月末,主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款余額12.98萬億元,同比增長16.4%,增速比上年末高3.6個百分點。

分類別看,地產開發貸款方面,3月末,地產開發貸款余額1.04萬億元,同比增長21.4%,增速比上年末高9個百分點,增速已經連續10個月逐月攀升。

房產開發貸款方面,3月末,房產開發貸款余額3.2萬億元,同比增長12.3%,增速比上年末高1.6個百分點。

個人購房貸款余額8.57萬億元,同比增長17.4%,增速比上年末高3.9個百分點;一季度增加4662億元,同比多增3088億元。而保障性住房開發貸款的增速則略有下降。

3月末,保障性住房開發貸款余額6140億元,同比增長42.4%,增速比上年末低4.2個百分點;一季度增加410億元,占同期房產開發貸款增量的23.4%。

此前有權威人士對記者表示,一季度社會融資總量、信貸增量龐大,有不小的比重進入房地產和融資平臺領域,并沒有真正地進入企業經營、生產環節,這也是實體經濟數據沒有顯示回暖的原因之一。確實,一季度新增房地產貸款達7103億元,占同期新增貸款總盤子的27%。

與此同時,企業貸款的增速卻在減緩,主要是短期流動資金貸款增速高位放緩,中長期貸款增速略有回升。

3月末,企業貸款余額51.98萬億元,同比增長14.2%,增速比上年末低0.3個百分點;1季度增加2.19萬億元,同比僅多增1314億元。

從期限看,中長期貸款增加8776億元,同比多增2484億元;短期貸款票據融資增加1.24萬億元,同比少增1215億元。來源上海證券報)

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